Casa a schiera in vendita - 8107 Buchs ZH, Ringstrasse 89

Moderna e luminosa casa a schiera di 5½ stanze in una posizione privilegiata, cerca una famiglia o una coppia con grandi esigenze di spazio. L'esclusiva casa a schiera angolare colpisce per le sue stanze generose, un concetto di pianta ben pensato ed è in condizioni molto ben curate. L'area esterna esposta a sud con un'area salotto coperta e un giardino a bassa manutenzione offre momenti di relax, dove si può concludere la giornata in modo confortevole. L'area giorno-pranzo aperta (40,6 m²) con grandi superfici vetrate e carattere di giardino d'inverno contribuisce anche all'esperienza abitativa.

La casa a schiera angolare con soffitta ampliata si trova in un quartiere adatto alle famiglie (zona 30), ha due stanze al piano superiore e nella soffitta ed è stata costruita nel 2003. Il piano terra dispone anche di una cucina separabile, WC per gli ospiti, il soggiorno con preparazione per caminetto e accesso all'area esterna parzialmente coperta. Il garage sotterraneo con le due piazzole di parcheggio (stazione di ricarica E preparata) e il deposito per biciclette sono comodamente accessibili dal seminterrato. Tutte le stanze sono anche riscaldate a pavimento (nuovo riscaldamento a biogas 2023) e possono essere regolate singolarmente da ogni stanza.

VERAMENTE INTELLIGENTE: L'aspirapolvere centrale potente è facile da collegare a ogni piano abitativo e garantisce pulizia. SICUREZZA È SICUREZZA: Il sistema di allerta e rilevamento incendi è direttamente collegato a Certas. Tutte le finestre al piano terra e al piano superiore (lato balcone) sono dotate di vetro di sicurezza e possono anche essere bloccate singolarmente. MOMENTI DI RELAX: Vivi momenti accoglienti nell'area salotto coperta o nel giardino a bassa manutenzione.

Stai cercando una casa a schiera luminosa e moderna? È importante per te avere molto spazio e un concetto di pianta flessibile? Apprezzi poter accedere direttamente alla casa dal garage sotterraneo? Allora questa casa a schiera di 5½ stanze adatta alle famiglie in una posizione centrale ti convincerà.

Descrizione completa e ulteriori immagini su:
https://goodliving.ch/immobilie/buchs-zh-reiheneck--gl-tabo-37982

Il giardino d'infanzia e la scuola primaria "Zwingert" si trovano nelle immediate vicinanze (600 metri). Gli acquisti possono essere effettuati presso Voi-Migros (290 metri), Coop (650 metri) o Denner (450 metri).

Su Ringstrasse vige un limite di velocità di 30. Da qui, la stazione ferroviaria, i ristoranti e le aree ricreative sono facilmente raggiungibili a piedi. Il comune di Buchs ZH conta oltre 6646 abitanti (a dicembre 2023) e appartiene al distretto di Dielsdorf nel Zürcher Unterland. Si trova soleggiato sul versante meridionale delle Lägern, offre una buona infrastruttura ed è ben collegato, convincendo per la sua comoda vicinanza ai luoghi economici di Zurigo, all'aeroporto di Kloten e a Baden/Wettingen. A Buchs puoi comodamente fare acquisti e gestire le operazioni postali e bancarie. Inoltre, ci sono ampie possibilità di acquisto a Regensdorf, Glattzentrum, Spreitenbach Baden e Wettingen.

Essere attivi nello sport è facile nella zona: passeggiare lungo il Furtbach, correre e andare in bicicletta sulle Lägern, una partita a golf al Golfpark Otelfingen con i suoi impianti da 6 e 18 buche - qui è tutto possibile. Gli amanti dell'acqua possono divertirsi nella piscina "Wiemel" a Würenlos o nel vicino Katzensee.

La spaziosa casa a schiera di 5½ stanze offre molto spazio per tutta la famiglia. Dall'area d'ingresso si accede all'ampio soggiorno-pranzo aperto con accesso al giardino. La cucina moderna (separabile) con piani di lavoro in granito di alta qualità offre molto spazio di stoccaggio e può essere aperta verso la zona pranzo con pannelli di vetro. Forno a convezione, microonde, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie sono tutti apparecchi Siemens del 2003 - frigorifero con congelatore del 2014. Il WC per gli ospiti completa l'offerta di spazio al piano terra.

Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto. La prima camera (18,4 m²) è stata ampliata con una cabina armadio. La seconda camera (23,3 m²) è stata aperta per creare una grande camera. In questo modo è stato realizzato un grande spazio. Con semplici misure di costruzione, la seconda camera potrebbe essere separata di nuovo. Il bagno con vasca/doccia/WC e il piccolo ripostiglio completano il programma spaziale a questo livello.

In soffitta si trova la terza camera (21,5 m²) con finestra da tetto (tenda azionabile tramite energia solare), un bagno (doccia e WC Geberit Aquaclean) e la quarta camera (allungata con armadi su misura), utilizzata come ufficio e cabina armadio.

Il seminterrato con un ampio locale tecnico e lavanderia (21,6 m²) e accesso al garage sotterraneo, inclusi 2 posti auto, la sala hobby riscaldata a pavimento/cantina (28,4 m²) completano questa offerta attraente.

Buono a sapersi:

Questa spaziosa casa a schiera è offerta come pacchetto completo. I due posti auto (stazione di ricarica E preparata) sono inclusi nel prezzo di vendita. Il sistema di allerta e rilevamento incendi di Certas può essere trasferito. Il riscaldamento è stato sostituito a dicembre 2023 con biogas (alternativa sostenibile ed ecologica) per CHF 11'615.

Al termine della costruzione della casa, è stato generato un costo aggiuntivo di CHF 121'000 rispetto alla casa standard. Inoltre, dal 2005 al 2024, sono stati investiti CHF 109'500 in ristrutturazioni, miglioramenti e apparecchi elettrici.

In tutte le stanze è stato posato un pavimento in piastrelle di alta qualità. In tutto il piano terra/piano superiore (lato balcone), tutte le finestre sono dotate di vetro di sicurezza e possono anche essere bloccate singolarmente. La casa è dotata di un comodo aspirapolvere centrale senza perdita di aspirazione. Il centrale di aspirazione si trova nella sala tecnica. Le due stanze in soffitta sono state ampliate con una finestra a tetto, che offre più spazio e comfort. Grande sala hobby riscaldata e ampliata nel seminterrato (28,4 m²).

Disponibilità su accordo.