Casa singola in vendita - 8872 Weesen

Un luogo per arrivare, respirare e non lasciar mai andare.

Questa straordinaria proprietà lacustre combina tutto ciò che rende la vita sofisticata al lago così speciale: un ampio terreno di oltre 1.850 m², accesso privato al lago con spiaggia privata, un ampio rimessaggio per barche con terrazza e tre posti barca, oltre a una vista sul lago che è semplicemente mozzafiato. Qui, l'architettura moderna incontra la pura natura con un senso di libertà e ampiezza senza pari.

La proprietà è stata costruita nel 2015 con chiarezza senza tempo e un acuto senso per materiali di alta qualità. La superficie abitabile di circa 195 m² è distribuita su 4,5 stanze inondate di luce con finestre a tutta altezza, altezze dei soffitti generose di 2,85 - 3,00 m e un design interno armonioso con pavimenti in legno di quercia selezionati.
L'ampia zona giorno con cucina elegante e isola di cottura forma il cuore della casa, aperta, rappresentativa eppure accogliente. Il bagno principale incanta con sauna, vasca da bagno freestanding e doccia a pioggia - una spa privata con vista sul verde. Due ulteriori stanze offrono molto spazio per la famiglia o gli ospiti. Un secondo bagno con doccia e la lavanderia integrata con sala hobby completano l'offerta di spazio.

Le aree esterne sono altrettanto impressionanti quanto l'interno: un giardino esclusivo di circa 1.300 m², aree di seduta dolcemente terrazzate, una pergola e molti rifugi protetti sfumano i confini tra interno ed esterno.

Un garage doppio, un ampio piazzale per più veicoli, riscaldamento geotermico combinato con fotovoltaico e ventilazione/aria condizionata integrata, oltre a un potenziale di espansione molto interessante completano questa offerta unica.

Un luogo di potere sull'acqua che ispira e tocca per le persone che cercano l'eccezionale. E l'hanno trovato.

Una delle poche proprietà sul lago Walen con il proprio rimessaggio per barche e due accessi al lago. Molta privacy per una clientela molto solvente.

PUNTI SALIENTI

• Proprietà lacustre unica di 4,5 stanze su un terreno di circa 1.850 m²
• Direttamente sul lago Walen
• Alto livello di privacy
• Su strada privata
• Spiaggia privata con due accessi al lago molto belli
• Rimessaggio per barche con terrazza e 3 posti barca
• Superficie abitabile generosa di circa 195 m²
• Più circa 60 m² di superficie accessoria
• Riserva di utilizzo generosa aggiuntiva
• Altezze dei soffitti superiori di 2,85 - 3,00 m e finestre a tutta altezza per massima apertura e luce
• Panorama mozzafiato con vista sul lago e sulle montagne, molto spazio e tranquillità
• Giardino ampio e dolcemente terrazzato con pergola e rifugi diversi
• Design interno moderno e armoniosamente materializzato con pavimenti in legno di quercia
• Cucina elegante con isola di cottura aperta, di alta qualità, accogliente
• Bagno principale con vasca freestanding, doccia a pioggia e sauna
• Bagno con doccia aggiuntivo con WC per ospiti o famiglia
• Riscaldamento geotermico in combinazione con impianto fotovoltaico e ventilazione/aria condizionata integrata
• Grande garage doppio
• E piazzale con spazio per più veicoli
• Anche un investimento prezioso a lungo termine
• Anno di costruzione 2015 moderno, chiaro, senza tempo e di alta qualità architettonica
• Un luogo di rara bellezza ideale per persone con un senso per l'eccezionale.

Ho suscitato il tuo interesse? Sarei felice di mostrarti questa proprietà lacustre in una posizione esclusiva.

Weesen SG - Vivere esclusivamente tra lago e panorama alpino
Situato sul lago Walen, incastonato tra dolci colline e imponenti pareti rocciose, Weesen combina in modo impressionante natura, tranquillità e qualità della vita. La charmante cittadina nel cantone di San Gallo è considerata un vero consiglio per gli acquirenti esigenti che cercano l'eccezionale: qui, acqua cristallina, un clima lacustre mite e uno scenario montano spettacolare si incontrano in un ambiente residenziale discreto e ben curato.
La vicinanza a Zurigo (circa 45 minuti di auto) e la buona accessibilità rendono Weesen non solo una residenza principale ideale, ma anche un rifugio per i fine settimana o le vacanze.