Casa singola in vendita - 8820 Wädenswil

Descrizione:

Una casa elegante all'avanguardia in una posizione privilegiata a Wädenswil è in vendita. Finiture di alta qualità, ampio spazio interno con un grande giardino, vista laterale sul lago e privacy.

La casa combina architettura sofisticata, comfort moderno e una posizione tranquilla e privilegiata - perfetta per famiglie o coppie con elevate esigenze.

Posizione

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie, con collegamenti ideali a negozi, scuole e mezzi pubblici. La stazione ferroviaria di Wädenswil è a soli 12 minuti a piedi, il lago è a 7 minuti e la foresta è raggiungibile in due minuti a piedi per tutti gli amanti della natura. L'autostrada A3 è a 5 minuti di auto.

Punti salienti

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2020 - inclusa una cucina moderna e di alta qualità di Nolte, impianto elettrico, pareti e soffitti. Gli arredi eleganti si estendono su tutti i piani e impressionano per il design elegante e il comfort abitativo contemporaneo, senza lasciare nulla a desiderare. La vista sul lago è inclusa.

La cucina modernizzata offre molto spazio per cucinare insieme in modo sofisticato. Due bagni elegantemente arredati e una sauna interna offrono ulteriore lusso. Stanze luminose, pavimenti pregiati e un concetto spaziale ben pensato offrono l'ambientazione ideale per una vita rilassata.

Grazie alla zona W2/40%, esiste una riserva di utilizzo di circa 100 m², ideale per ulteriore spazio abitativo (un ulteriore piano) e progetti creativi. È anche realizzabile un ampliamento della piscina - il terreno di oltre 690 m² offre condizioni ottimali per questo.

Fatti chiave

Anno di costruzione: 1980, la casa è stata ampliata e completamente ristrutturata nel 2009.
Ristrutturazioni: ristrutturazione del 2020 e lavori di manutenzione annuali
Superficie abitabile lorda: 210 m²
Area giardino privata con molto sole dal lato sud e ombra nella parte nord-ovest.
Costruzione: Costruzione solida
Tetto: Tetto a falde (tegole), estensione con tetto piano.
Ombreggiatura: Tende a lamelle elettriche.
Riscaldamento: Riscaldamento a gas (2009), riscaldamento a pavimento.
Finestre: Legno-metallo con persiane all'interno.
Parcheggio: 1 garage, 2 a 3 posti auto all'aperto.

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