Casa singola in vendita - 8807 Freienbach

Questa eccellente area edificabile di 559 m2 con una casa unifamiliare esistente si distingue per la sua posizione centrale con vista sul lago. Circa 144 m2 di superficie abitabile con accesso diretto a un balcone coperto e all'area giardino. Il tutto abbinato a una meravigliosa vista sul lago di Zurigo, verso Üetliberg e Rapperswil.
Il terreno si trova in un quartiere di case unifamiliari ben curato e offre molto potenziale. Lo standard di costruzione della casa unifamiliare è pratico e ben curato. Questo si riflette, tra l'altro, nel pavimento di alta qualità e in una cucina moderna, un bagno e un WC per gli ospiti, oltre a 4 camere da letto.
Dal soggiorno si accede all'area di seduta coperta e all'area giardino attraverso finestre a tutta altezza, da dove è possibile godere del sole serale con una vista da sogno sul lago di Zurigo per tutto il giorno. In questo piano si trova anche una stanza che può essere utilizzata bene come ufficio/camera per gli ospiti. La cucina e un WC per gli ospiti si trovano anch'esse al piano terra.
La camera da letto principale si trova nel sottotetto e offre accesso al proprio balcone. Nel sottotetto ci sono anche altre due camere da letto, un bagno con vasca e doccia, così come una soffitta e un ripostiglio con lavatrice e asciugatrice.
La casa dispone di una cantina, un garage, un carport e diversi posti auto all'aperto.
Offre diverse possibilità di utilizzo e design. Ad esempio, la combinazione di lavoro (ufficio a casa) e vita su un piano, o come famiglia con tre camere per bambini.
Freienbach SZ appartiene al distretto di Höfe e ha uno dei tassi fiscali più bassi in Svizzera con il 55%. Tuttavia, l'attrattiva della posizione non si limita solo alle tasse, ma si distingue anche per l'accesso diretto al lago e un'area di svago locale versatile che non lascia nulla a desiderare.
La connessione ai trasporti a Freienbach è ottimale: tramite il collegamento autostradale diretto (A3, Chur - Zurigo), si può raggiungere il centro di Zurigo in 25 minuti in auto e l'aeroporto di Zurigo in 35 minuti. L'area sciistica e turistica di Hoch-Ybrig è anche a soli 30 minuti di auto. Con i mezzi pubblici - ogni quarto d'ora - si può anche raggiungere la stazione centrale di Zurigo in meno di 25 minuti.
Nel villaggio si trova l'intero assortimento di opzioni di acquisto, dal macellaio, panettiere e farmacia fino al grande distributore. Il centro commerciale Seedamm-Center con oltre 40 negozi specializzati nei settori dell'abbigliamento, delle scarpe, dei viaggi, degli elettrodomestici, dell'elettronica di consumo, degli articoli sportivi e delle telecomunicazioni è raggiungibile in pochi minuti in auto.
Freienbach dispone di una scuola completa dalla scuola materna alla scuola superiore o intermedia. Anche il vicino Pfäffikon SZ offre due scuole private dove i bambini e i giovani vengono insegnati in modo bilingue in tedesco e inglese dalla scuola materna fino al livello del liceo.

La connessione ai trasporti a Pfäffikon è ottimale: tramite il collegamento autostradale diretto (A3, Chur - Zurigo), si può raggiungere il centro di Zurigo in 25 minuti in auto e l'aeroporto di Zurigo in 35 minuti. L'area sciistica e turistica di Hoch-Ybrig è anche a soli 30 minuti di auto. Con i mezzi pubblici - ogni quarto d'ora - si può anche raggiungere la stazione centrale di Zurigo in meno di 25 minuti. Nel centro del villaggio si trova l'intero assortimento di opzioni di acquisto, dal macellaio, panettiere e farmacia fino al grande distributore. Il centro commerciale Seedamm-Center con oltre 40 negozi specializzati nei settori dell'abbigliamento, delle scarpe, dei viaggi, degli elettrodomestici, dell'elettronica di consumo, degli articoli sportivi e delle telecomunicazioni è raggiungibile in pochi minuti in auto.

Pfäffikon SZ dispone di una scuola completa dalla scuola materna alla scuola superiore o intermedia, nonché di un centro di formazione professionale e di una scuola cantonale. Anche Pfäffikon SZ offre due scuole private dove i bambini e i giovani vengono insegnati in modo bilingue in tedesco e inglese dalla scuola materna fino al livello del liceo.