Casa a gradini in vendita - 8704 Herrliberg

Questa affascinante e ben tenuta casa a schiera a Herrliberg offre una buona combinazione di una posizione residenziale esclusiva e un design moderno. Ha una disposizione delle stanze ben pensata e un'area giardino privata, che può essere vista dalla zona giorno/pranzo.

Superficie del terreno: 246 m²
(Diviso in: 190 m2 di proprietà della casa, 9/100 di comproprietà del cortile con 397 m2 e 2/11 di comproprietà dell'ingresso del garage sotterraneo con 115 m2)

Camere: 5.5 (possibilità di 6.5 camere)

Bagni: 3 (incluso un bagno en-suite)

2 posti auto sotterranei con accesso diretto (60.000 ciascuno sono esclusi dal prezzo)

Se sei specificamente interessato, possiamo discutere richieste di ristrutturazione individuali o un accordo di prezzo.

L'ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, la buona privacy nonostante la situazione della casa a schiera, la prossimità immediata alla natura, alla foresta, a vari ruscelli e al lago di Zurigo rendono questa proprietà particolarmente attraente.

Caratteristiche speciali:

• Area residenziale tranquilla ed esclusiva con alta qualità della vita
• Cortile e spaziosa terrazza giardino & balcone con vista sul lago
• Potenziale di sviluppo: Dal 1995 sono stati effettuati ripetuti investimenti in ristrutturazioni come cucina, bagno, pavimenti e la soffitta è stata divisa in due aree, inclusa una camera da letto en-suite con doccia e WC. Una camera al 1° piano potrebbe essere divisa in due camere, il che renderebbe la proprietà una casa di 6.5 camere.
• Pompa di calore moderna acqua/sale (2022) per un riscaldamento e raffreddamento efficienti - sostenibile e orientato al futuro.

Questa proprietà viene venduta tramite un processo d'asta a partire da un prezzo minimo di CHF 2'800'000.- inclusi 2 posti auto.

Se sei interessato a una visita e desideri accedere a tutte le informazioni, contattaci in modo che possiamo qualificarti e informarti sul processo d'asta.

• Il quartiere adatto alle famiglie offre brevi distanze ai mezzi pubblici, all'asilo, alle scuole e al tempo libero locale.

• L'aeroporto di Zurigo e la stazione ferroviaria di Herrliberg/Feldmeilen (S6 & S16) e Zurigo sono facilmente raggiungibili.

• Basso tasso d'imposta comunale politico del 75% (media cantonale 105.7%)

• Alta qualità della vita & buona infrastruttura