Casa singola in vendita - 8634 Hombrechtikon

Situata in posizione elevata e tranquilla, con molta privacy, questa casa di campagna indipendente è immersa nella natura meravigliosa, nel mezzo di prati verdi e boschi. Un terreno eccezionalmente grande nella zona agricola circonda questo gioiello, ideale per la vostra famiglia. Non è necessario essere agricoltori per vivere qui (esonerati dal BGBB). Questo immobile NON è sotto tutela monumentale.

Il terreno, dopo la prevista suddivisione, misura circa 3316 m² e offre un'offerta molto interessante per la realizzazione di sé. Su questo terreno si trovano una piscina esterna, luoghi idilliaci per grigliare e rilassarsi, nonché un bel e ampio spazio con comodi orti di verdura e erbe aromatiche. Dalle viste meravigliose si aprono da tutto il terreno a 360 gradi fino alle montagne.

Si raggiunge la casa tramite un bel vialetto privato. La casa indipendente risale al XVIII secolo, è stata ristrutturata e completamente ristrutturata negli anni '60. Si distingue per il suo affascinante stile architettonico originale e i suoi dettagli aggraziati. Due abbaini e diversi investimenti nel corso degli anni fanno di questa casa di campagna una casa accogliente e molto privata per tutta la famiglia.

Il piano terra si apre su un ingresso con un WC per gli ospiti. La cucina è centralmente aperta sulla sala da pranzo, dalla quale si accede all'invitante soggiorno, che offre anche l'accesso al grande giardino e alla terrazza.
Al piano superiore si trovano cinque camere da letto e un bagno per tutti i membri della famiglia.
Il sottotetto è stato ristrutturato e ospita un piccolo appartamento di 2,5 locali completamente arredato con balcone esposto a sud-est.
Grazie all'elevata posizione, questa proprietà e i suoi abitanti sono coccolati dal sole fino alla sera. Con la cantina parziale e i garage/superfici utili nell'annesso, si crea uno scenario coerente.

La proprietà è ricca di potenziale e necessita di una ristrutturazione/modernizzazione per soddisfare le esigenze attuali.

Che si tratti di conservazione, ristrutturazione o nuova costruzione - questa proprietà aspetta solo di essere risvegliata dal suo sonno di Bella addormentata. Presentate le vostre idee al nostro architetto locale e realizzate il vostro sogno.
Da qui è possibile organizzare il tempo libero e la vita quotidiana in tutta tranquillità, pur non essendo affatto isolati.

Punti di forza:

• Potenziale per nuove costruzioni/non sotto tutela monumentale, esonerati dal BGBB
• Posizione unica e tranquilla - vicinanza al lago di Zurigo
• 30 minuti da Zurigo
• Vista panoramica a 360 gradi fino alle montagne
• Terreno molto grande, giardino, terrazza
• Immerso nella natura con piscina esterna
• Molta privacy
• Vicinanza alle infrastrutture
• Attività ricreative nelle immediate vicinanze - prati e boschi
• A pochi minuti dal lago di Lützelsee
• Possibilità di utilizzo versatile

Altre foto sono disponibili su www.exklusiv-immobilien.ch

Saremo lieti di mostrarvi la proprietà in occasione di una visita senza impegno. Non vediamo l'ora di sentirvi.