Casa singola in vendita - 8590 Romanshorn

Affascinante casa unifamiliare di 6 stanze con potenziale di ampliamento a 8590 Romanshorn

Benvenuti a Romanshorn in una tranquilla posizione suburbana, immersa in un ambiente verde, si trova questa ben curata casa unifamiliare con un ampio giardino, garage e varie opzioni di utilizzo. Sia come residenza familiare che come immobile da investimento con opzioni di ampliamento: questa proprietà convince per posizione, sostanza e prospettiva.


1. Solida casa residenziale con buona distribuzione degli spazi

La casa costruita nel 1958 e ristrutturata per l'ultima volta nel 2005 offre una distribuzione degli spazi ben pensata e pratica su circa 128,5 m² di superficie abitabile.
Al piano terra si trovano ampi spazi abitativi e di soggiorno con ampie superfici vetrate e un bagno.
Nella soffitta ci sono due ulteriori stanze, un bagno aggiuntivo e un WC separato, ideale per famiglie o per essere utilizzato come ufficio domestico.
Particolarmente degna di nota è l'area cantina molto spaziosa con oltre 90 m² di superficie utile, che offre varie opzioni di utilizzo per hobby, magazzino o laboratorio.


2. Giardino generoso con alberi secolari e terrazza

La proprietà copre 978 m², di cui circa 870 m² sono destinati al giardino. L'area esterna verde impressiona per gli alberi maturi, una pergola con camino e un'atmosfera tranquilla e accogliente. La spaziosa terrazza di circa 23 m² è direttamente accessibile dalla casa, perfetta per serate estive conviviali o incontri all'aperto.


3. Opzioni di parcheggio per più veicoli

La casa include un ampio garage con porta elettrica, che offre comodamente spazio per un veicolo e ulteriore spazio di stoccaggio. Inoltre, sono disponibili tre posti auto esterni davanti alla casa, ideali per la famiglia, gli ospiti o le attività commerciali.


4. Attraente potenziale di ampliamento

Il coefficiente di superficie verde sulla proprietà di 978 m² non è completamente utilizzato, consentendo varie opzioni di ampliamento. È possibile sia un'estensione per aumentare la superficie abitabile sia la costruzione di un edificio multifamiliare, a seconda delle normative edilizie (zona di costruzione W2).


Conclusione: Una proprietà con sostanza, tranquillità e prospettiva

Questa casa di 6 stanze ben curata offre non solo una casa immediatamente abitabile in una posizione tranquilla a Romanshorn, ma anche un significativo potenziale per lo sviluppo strutturale. Il grande giardino, la solida sostanza edilizia e le attraenti opzioni di ampliamento rendono questa proprietà un'offerta rara, ideale per famiglie, amanti della natura o investitori con lungimiranza.