Casa singola in vendita - 8590 Romanshorn

Fuori in campagna - ma in città! Casa unifamiliare con potenziale futuro...
Affascinante casa unifamiliare con 6 stanze e potenziale di ampliamento a 8590 Romanshorn

Benvenuti a Romanshorn in una tranquilla posizione suburbana, immersa in un ambiente verde, si trova questa ben curata casa unifamiliare con un ampio giardino, garage e varie opzioni di utilizzo. Sia come residenza familiare che come immobile da investimento con opzioni di ampliamento: questa proprietà convince per posizione, sostanza e prospettiva.

1. Solida casa residenziale con buona distribuzione degli spazi

La casa costruita nel 1958 e ristrutturata per l'ultima volta nel 2005 offre circa 128,5m² di superficie abitabile con una distribuzione degli spazi ben pensata e pratica.
Al piano terra si trovano ampie aree soggiorno e soggiorno ben illuminate con ampie superfici vetrate e un bagno.
Nella soffitta ci sono due ulteriori stanze, un bagno aggiuntivo e un WC separato disponibili, ideali per famiglie o per essere utilizzati come ufficio domestico.
Particolarmente degno di nota è l'area cantina molto spaziosa con oltre 90m² di superficie utile, che offre varie opzioni di utilizzo per hobby, magazzino o laboratorio.

2. Giardino generoso con alberi secolari e terrazza

La proprietà copre 978m², di cui circa 870m² sono destinati al giardino. L'area esterna verde impressiona con alberi maturi, una pergola con camino e un'atmosfera tranquilla e invitante. La spaziosa terrazza di circa 23m² è direttamente accessibile dalla casa, perfetta per serate estive accoglienti o incontri conviviali all'aperto.

3. Opzioni di parcheggio per più veicoli

La casa include un ampio garage con porta elettrica, che offre comodamente spazio per un veicolo e ulteriore spazio di stoccaggio. Inoltre, sono disponibili tre posti auto all'aperto davanti alla casa, ideali per famiglie, ospiti o attività commerciali.

4. Attraente potenziale di ampliamento

Il coefficiente di superficie verde sulla proprietà di 978m² non è completamente sfruttato, consentendo varie opzioni di ampliamento. È possibile sia un'estensione per aumentare la superficie abitabile sia la costruzione di un edificio multifamiliare, a seconda delle normative edilizie (zona di costruzione W2).

Conclusione: Una proprietà con sostanza, tranquillità e prospettiva

Questa ben curata casa con 6 stanze non offre solo una casa immediatamente abitabile in una posizione tranquilla di Romanshorn, ma anche un notevole potenziale per lo sviluppo strutturale. Il grande giardino, la solida sostanza edilizia e le attraenti possibilità di ampliamento rendono questa proprietà un'offerta rara, ideale per famiglie, amanti della natura o investitori con lungimiranza.