Casa singola in vendita - 8572 Berg TG

Benvenuti in questa affascinante casa unifamiliare situata nel pittoresco villaggio di Berg, nel pittoresco cantone di Thurgau. Questa impressionante proprietà è stata costruita nel 1899 ed è stata continuamente ristrutturata, rimodernata e ampliata con grande amore e cura. Si presenta in buone condizioni e affascina con il suo inconfondibile fascino storico. Su un generoso terreno di 987 m², la casa principale si estende su tre piani e offre un ambiente abitativo unico e accogliente che unisce comfort e stile. Al piano terra, sarete accolti da una spaziosa camera da letto principale dotata di un piacevole riscaldamento a pavimento, invitandovi a rilassarvi e a riposarvi. L'area soggiorno è un vero colpo d'occhio, dotata di un camino rustico che crea un'atmosfera accogliente e calda. Particolarmente degno di nota è il grande giardino d'inverno riscaldato, che, con una superficie di 45 m², offre un comfort eccellente ed è dotato sia di una stufa svedese che di un radiatore. La schermatura solare elettrica con sensore di vento garantisce inoltre che possiate regolare le condizioni di illuminazione a vostro piacimento. Un pratico WC per gli ospiti completa i comfort del piano terra. Il muro in pietra naturale originale, visibile e con uno spessore impressionante di 65 cm, conferisce alla stanza un carattere decorativo unico e racconta la storia della casa. L'area esterna è un vero paradiso per gli amanti della natura e del giardinaggio. Una piscina rotonda con parete in acciaio, che ha una capacità generosa di 11 metri cubi, è incastonata nel grande giardino, adornato con una varietà di alberi da frutto, tra cui fichi, meli, mandorli, mirtilli e palme ticinesi. I pavimenti di tutta la casa sono in eleganti piastrelle e laminato di alta qualità, che sono sia moderni che facili da mantenere. Un'illuminazione LED ben pensata crea un'atmosfera luminosa e accogliente in tutte le stanze. Il riscaldamento della casa è fornito da una combinazione di gas, camino e stufa svedese, garantendo sia un'elevata efficienza energetica che un calore accogliente. Al primo piano, troverete una disposizione ben pensata con due camere da letto. Una di esse è dotata di pratici armadi a muro, mentre l'altra ha una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come camera separata. Il bagno è un vero punto forte e offre una doccia, una vasca da bagno, un lavabo doppio e un WC, completato da un riscaldamento a pavimento per un comfort aggiuntivo. In questo piano si trovano anche la cucina attrezzata e la sala da pranzo accogliente, ideali per incontri conviviali con familiari e amici. La soffitta ospita altre due camere da letto, particolarmente apprezzate dagli adolescenti. Questi rifugi offrono opportunità ideali per rilassarsi e avere privacy. Edificio annesso: Al piano terra si trova un edificio annesso versatile attualmente utilizzato come voliera. Tuttavia, questo spazio offre una miriade di possibilità di riutilizzo. Può essere facilmente convertito per vari scopi commerciali, sia come salone di bellezza o parrucchiere, studio di fisioterapia o per servizi simili. Inoltre, lo spazio è eccellente per un laboratorio, allevamento di cani, allevamento di animali di piccola taglia o allevamento di uccelli. La progettazione flessibile dell'edificio annesso consente di realizzare le proprie idee imprenditoriali individuali, lavorando nel contempo nell'affascinante atmosfera di questa storica casa. - Posizione affascinante nella comunità idilliaca di Berg, cantone di Thurgau - Edificio storico, costruito nel 1899 e continuamente ristrutturato - Terreno generoso di 987 m² - Giardino d'inverno riscaldato di 45 m², stufa svedese e schermatura solare elettrica - Camino rustico nell'area soggiorno.