Casa bifamiliare in vendita - 8570 Weinfelden

Nel cuore di Weinfelden, questa casa plurifamiliare ben tenuta con tre appartamenti e una parte commerciale attraente ti aspetta. La proprietà è composta da due edifici, accessibili sia da Frauenfelderstrasse che da Magdenauerstrasse, e include spazi per uffici versatili e tre appartamenti, oltre a dieci posti auto e due garage. Si trova direttamente nel centro di Weinfelden e si distingue per le distanze molto brevi dalla stazione ferroviaria e dalle varie opportunità di shopping.

Spazi commerciali
Gli spazi commerciali sono accessibili sia da Frauenfelderstrasse che da Magdenauerstrasse e si estendono su tre piani e circa 296 m² di superficie. Al piano terra di Frauenfelderstrasse, c'è un ampio ingresso con reception, sala riunioni e vari uffici e locali di deposito. Anche i servizi igienici sono situati qui.

Una larga scala ti porta al piano superiore, a livello del suolo rispetto a Magdenauerstrasse. Qui troverai ulteriori uffici, una spaziosa cucina per le pause e una sala archivio. Il piano superiore è direttamente accessibile da Magdenauerstrasse. Grazie ai due ingressi, è possibile un utilizzo flessibile e una chiara separazione tra l'accesso dei clienti e dei dipendenti.

Appartamenti
L'offerta è completata da tre appartamenti. Al primo/secondo piano superiore, un ampio appartamento di 3,5 stanze di circa 70 m² di superficie abitabile e una terrazza molto grande ti invitano a sostare. Un altro appartamento duplex di 3,5 stanze di circa 114 m² di superficie abitabile si estende sul secondo piano superiore e sulla soffitta. Dispone di un balcone coperto su entrambi i piani. Anche nella soffitta si trova un generoso appartamento mansardato di 4,5 stanze di circa 132 m² di superficie abitabile. Colpisce con un'area soggiorno-pranzo open space con cucina a vista e un grande bagno con vasca angolare.

La proprietà nel cuore di Weinfelden si distingue per la combinazione di spazi commerciali versatili, situati in posizione centrale, e appartamenti attraenti. È in ottime condizioni, ben mantenuta. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, mentre gli spazi per uffici sono attualmente vuoti.