Casa bifamiliare in vendita - 8404 Winterthur, Talackerstrasse 85

Questo piccolo edificio plurifamiliare, situato all'angolo sud, fa parte di un complesso di tre edifici plurifamiliari, situato in una posizione attraente e centrale nella parte occidentale del quartiere Oberwinterthur-Winterthur. Il centro di Winterthur e i numerosi parchi e aree ricreative circostanti sono facilmente raggiungibili a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici.

Nell'edificio sono disponibili tre appartamenti con 3 locali, uno al piano terra, uno al piano superiore e uno nel sottotetto. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati. Tuttavia, l'inquilino dell'appartamento nel sottotetto ha dato disdetta del contratto a fine giugno 2025. Pertanto, il futuro proprietario potrà disporre liberamente dell'utilizzo dopo il trasferimento di proprietà.

Tutti gli appartamenti offrono un ambiente molto accogliente e un'atmosfera armoniosa.

Il prezzo di vendita è di CHF 1'150'000.00 e si basa su una valutazione neutrale del valore di mercato. L'immobile sarà presumibilmente venduto al miglior offerente.

L'edificio plurifamiliare adiacente a nord, in Talackerstrasse 85, è anch'esso in vendita e c'è l'eccellente possibilità di acquistare entrambi gli edifici insieme. Il prezzo di questo immobile è di CHF 1'400'000.00.

Sono disponibili i seguenti appuntamenti per le visite:

• Giovedì 15 maggio 2025, dalle 11:00 alle 13:00

• Martedì 20 maggio 2025, dalle 16:00 alle 18:00

• Giovedì 22 maggio 2025, dalle 16:00 alle 18:00

Se desiderate partecipare alla visita, vi preghiamo di registrarvi telefonicamente presso di noi (052 235 11 55). Il numero di partecipanti per appuntamento è limitato.

Eventuali offerte di acquisto devono essere inviate entro e non oltre il 15 giugno 2025 via e-mail.

Non vediamo l'ora di sentirvi e saremo lieti di rispondere a qualsiasi vostra domanda.