Casa singola in vendita - 8352 Elsau

Ex fattoria a Schottikon, Canton Zurigo. Casa unifamiliare nel comune di Elsau, 5 stanze. Con area circostante e giardino. Prezzo di vendita: 788.000 CHF. Vecchia fattoria, costruita intorno al 1810. Superficie 566 m2 e volume 990 m3. Buona posizione, a 10 minuti in auto da Winterthur, a 15 minuti da Frauenfeld. Con S-Bahn (200 m) in 35 minuti a Zurigo, in 12 minuti a Winterthur. Ristrutturazione/ristrutturazione necessaria. In linea di principio, si può vivere nell'area abitativa, tutto funziona (camino, stufa, bagno, acqua, elettricità, forno, lavatrice, asciugatrice, congelatore, ecc.). Ha 5 stanze, conversioni ed estensioni possibili, come stanze aggiuntive, conversioni/appartamenti. Si potrebbe quindi ristrutturare le parti necessarie nell'area abitativa (finestre, riparazioni, pittura, pavimentazioni e ad esempio cucina attrezzata) e poi vivere a basso costo nella casa e ristrutturare, rinnovare e convertire gradualmente gli elementi. Intorno alla casa c'è molto spazio, allevamento di piccoli animali possibile, stalle sarebbero disponibili. Il volume dell'edificio di 990 m3 offre molto spazio per la progettazione, non ci sono ostacoli legali all'espansione per più spazio abitativo. L'edificio può essere convertito all'interno del profilo edilizio esistente. È consentita la ristrutturazione e l'ampliamento (appartamenti, stanze, finestre), tenendo conto delle voci nel registro fondiario (portata di protezione). Queste voci si riferiscono essenzialmente al design caratteristico della divisione della facciata, della parte residenziale ed economica; tetto con tegole in argilla e 2 piani con soffitta. Le parti dell'edificio orientate a nord-est (capannone, stalle) sono escluse. La casa ha un prato agricolo con alberi da frutto, che potrebbe eventualmente essere affittato per la coltivazione (giardino, frutta (mele, pere), erba, fieno) a un prezzo favorevole su richiesta. Inoltre, esiste un altro prato di circa 5000 m2, eventualmente in affitto, a 800 m di distanza.