Casa singola in vendita - 8309 Nürensdorf

Vendiamo una casa unifamiliare indipendente in una posizione collinare desiderabile a Birchwil (comune di Nürensdorf) entro il 2026 (su accordo). Il lotto, n. 2059, con 801 m2 si trova nella zona W1 (piano completo (piano terra), così come un seminterrato e una soffitta). La riserva di utilizzo per questo lotto è ancora di circa 300 m2 a seconda del tipo di progetto.

La casa unifamiliare è costruita in muratura e dispone di 3 piani. Il piano d'ingresso (seminterrato), il piano giardino (piano terra) e la soffitta. L'edificio è stato costruito nel 1974 e, dal 1989 ad oggi, sono stati investiti oltre CHF 800.000,00 nella casa e nei dintorni; tutto è in ottime condizioni tranne le finestre nel seminterrato/piano terra. La casa unifamiliare ha quasi 230 m2 di superficie abitabile e circa 40 m2 di superfici accessorie (cantina, tecnologia, lavanderia). Le 3 celle umide (doccia/WC, bagno, così come doccia WC e WC separato con doccia separata) sono dotate di marmo e/o piastrelle di alta qualità. La cucina, accessibile da due lati, con centro alimentare e ampio spazio di stoccaggio è luminosa e dotata di elettrodomestici moderni e recenti. Il soggiorno e la sala da pranzo con orientamento sud-ovest con vista sul verde e le camere da letto/uffici al piano superiore completano il programma degli spazi.

Il garage doppio (36 m2) offre spazio per due veicoli e il piazzale pavimentato ha spazio sufficiente per ulteriori 3-5 autovetture. La generosa terrazza/il ben soleggiato angolo giardino consente di ammirare le Alpi.

I CHF 2.500.000,00 rappresentano un prezzo indicativo di vendita.

Se siete interessati, vi ringraziamo per il vostro feedback in modo da poter fornire la documentazione di vendita.