Casa bifamiliare in vendita - 8280 Kreuzlingen

Questa affascinante casa plurifamiliare con tre appartamenti separati si trova in una zona residenziale tranquilla e popolare di Kreuzlingen. L'edificio indipendente si trova su un ampio terreno di 682 m², che offre molto spazio verde intorno alla casa - ideale per famiglie con bambini, proprietari di animali domestici o chiunque cerchi un ambiente naturale con spazio per giocare, giardinare o rilassarsi all'aperto.

La proprietà comprende i seguenti tre appartamenti:

• Appartamento mansardato: 3,5 stanze, ca. 88,18 m² di superficie abitabile
• Appartamento al primo piano: 4,5 stanze, ca. 93,4 m² di superficie abitabile
• Appartamento al piano terra: 4,5 stanze, ca. 93,4 m² di superficie abitabile

Gli appartamenti si distinguono per stanze luminose e ben progettate e offrono un ambiente abitativo confortevole e versatile. Particolarmente degno di nota è l'appartamento mansardato con galleria, area living aperta e balcone con vista sulla città fino al lago.
La casa è stata parzialmente modernizzata. L'appartamento mansardato è stato completamente rinnovato - compreso il tetto isolato, nuove finestre e arredamento contemporaneo. Anche negli appartamenti al piano terra e al primo piano sono stati già effettuati singoli lavori di modernizzazione e manutenzione. In generale, entrambe le unità sono in buone condizioni, ma offrono ancora potenziale per ulteriori ristrutturazioni e adattamenti individuali. Questo consente di combinare idealmente il fascino originale con le esigenze abitative odierne. L'impianto di riscaldamento centrale è già stato rinnovato per l'intera casa e contribuisce all'efficienza energetica. Ogni appartamento dispone di una propria cantina, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Nel seminterrato sono inoltre disponibili una lavanderia comune e un locale per biciclette. Due box auto offrono opzioni di parcheggio confortevoli.

I seguenti punti salienti vi offre questa proprietà:

• Casa plurifamiliare indipendente con 3 appartamenti
• Potenziale di modernizzazione
• Terreno di 682 m²
• Superficie abitabile di 316 m²
• potenziale di utilizzo versatile
• combinazione di fascino d'epoca e tecnologia moderna
• impianto di riscaldamento centralmente rinnovato
• 2 box auto
• posizione residenziale ideale per famiglie
• perfetto per proprietari-occupanti o investitori

Questa proprietà offre opzioni di utilizzo versatili, sia per l'occupazione personale che come investimento con potenziale di affitto. Contattateci per ulteriori informazioni o per un appuntamento di visita personale.