Casa singola in vendita - 8280 Kreuzlingen

Questa affascinante casa unifamiliare a Kreuzlingen combina il comfort abitativo moderno con il fascino rurale – immersa in un terreno di 750 m² in una posizione centrale e adatta alle famiglie. Dove un tempo sorgeva un fienile del 1899, nel 2016 è stata creata una casa elegante, che incanta con la sua calda aura e il giardino amorevolmente progettato. Al piano terra, sarete accolti da un invitante ingresso, da cui potete accedere a un ampio guardaroba e a un bagno per gli ospiti separato sulla sinistra. Dritto davanti a voi si apre il luminoso soggiorno e sala da pranzo open space. La cucina moderna con ampio spazio di stoccaggio è armoniosamente integrata nella stanza – ideale per cucinare insieme e socializzare. La sala da pranzo adiacente offre accesso diretto alla terrazza, mentre il generoso spazio abitativo con finestre a tutta altezza rivolte a sud crea un'atmosfera ariosa e luminosa. Le grandi porte scorrevoli consentono una transizione senza soluzione di continuità verso l'esterno e trasformano il giardino in uno spazio abitativo ampliato nei giorni caldi. Al piano superiore troverete quattro camere da letto luminose e due bagni con doccia, lavabo e WC. La soffitta sviluppata offre un'altra stanza accogliente con tetto inclinato e spazio aggiuntivo che può essere utilizzato in vari modi – perfetto come rifugio, camera per bambini o spazio creativo. Il giardino amorevolmente progettato è una vera oasi di tranquillità: un forno a legna in muratura sulla terrazza invita a serate conviviali. Un serbatoio d'acqua da 1.000 litri garantisce un'irrigazione sostenibile. Alberi da frutto come pesche, fichi, ciliegie, mele e pere, così come un pergolato d'uva e orti creano un'oasi di benessere a contatto con la natura. Un separato casetta da giardino offre spazio di stoccaggio pratico per gli attrezzi. Due ampie cantine completano l'offerta di spazio – una delle quali è dotata di lavatrice e asciugatrice, l'altra è ben adatta come laboratorio o magazzino. Sono disponibili quattro posti auto all'aperto. Un impianto fotovoltaico con accumulo installato nel 2024 garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile, e il calore proviene da un impianto di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento. A partire da luglio 2025, la casa sarà anche collegata alla rete in fibra ottica. Una casa con molto carattere, spazio e cuore – ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura ma comunque in posizione centrale. Non vediamo l'ora di presentarvi personalmente questa casa speciale. All'acquisto di questo immobile non è prevista alcuna commissione per l'acquirente. Le imposte di trasferimento della proprietà e le spese del registro fondiario sono suddivise equamente tra acquirente e venditore. Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Ricevi in pochi minuti una stima gratuita e senza impegno – comodamente online su: Veloce, semplice e completamente senza impegno.