Casa singola in vendita - 8231 Hemmental

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Disponibilità: flessibile su appuntamento
Tipo di immobile: villa unifamiliare
Camere: 5.5-6.5
Superficie abitabile: ca. 240 m²
Terreno: 1673 m² inclusa la parcella forestale
Anno di costruzione: 2017

La tua nuova casa in una posizione idilliaca
Questa straordinaria villa unifamiliare si trova in una posizione collinare elevata a Gehrenhalde a Schaffhausen-Hemmental - in una natura idilliaca eppure ben collegata. In pochi minuti a piedi puoi raggiungere la fermata dell'autobus Gehren con collegamento diretto al centro città e alla stazione ferroviaria di Schaffhausen; da lì puoi raggiungere Zurigo HB in soli 36 minuti con l'Intercity.

Il terreno comprende una generosa superficie di 1673 m², che confina direttamente con la propria parcella forestale, offrendo così non solo molto verde, ma anche privacy e tranquillità.

Concetto di spazio moderno e arredi di alta qualità
La residenza è stata costruita nel 2017 secondo elevati standard costruttivi e si presenta - grazie a una regolare manutenzione - in condizioni impeccabili. La superficie totale abitabile è distribuita su quattro piani:

Seminterrato: garage doppio con spazio per un laboratorio, sala hobby, lavanderia e cantina.
Piano terra: tre camere da letto con parquet, bagno spazioso con vasca, doccia e lavabo doppio.
Piano superiore: grande soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino aperto, cucina Elbau moderna di alta qualità con isola di cottura e accesso alla terrazza soleggiata con vista lontana.
Attico: camera aggiuntiva, bagno moderno e pratico ripostiglio.
Le dotazioni impressionano per stanze luminose, materiali di qualità e superfici facili da mantenere.

Ambiente familiare e vicino alla natura
Hemmental è un quartiere vicino alla natura con un'aliquota fiscale attraente, ideale per famiglie e amanti della natura. L'asilo e la scuola primaria (fino alla 6a classe) si trovano a pochi passi, mentre le scuole secondarie sono rapidamente raggiungibili nel centro di Sciaffusa. I negozi e numerose offerte di svago e sport si trovano a pochi minuti di auto. Una vita associativa vivace e un'ampia gamma di opzioni per escursioni, ciclismo e sport invernali (inclusa una pista per slittini proprio davanti alla porta) caratterizzano il quartiere e creano un'alta qualità della vita.

Punti salienti a colpo d'occhio
Piacere di vivere con vista lontana e privacy
Ampio terreno incluso la propria quota forestale
Standard di costruzione di alta qualità e stato curato
Garage doppio, laboratorio, sala hobby
Collegamento ottimale ai mezzi pubblici, scuole e negozi
Ambiente familiare e ricreazione a portata di mano.

**Questa unica villa unifamiliare è pronta per i suoi nuovi proprietari - convinciti di persona dei vantaggi e della particolare qualità della vita a Hemmental/Scaffhausen. Siamo a disposizione di FREITAG IMMO per ulteriori informazioni sulla vendita e per una visita in loco.