Casa singola in vendita - 8224 Löhningen

Questa spaziosa proprietà non lascia nulla a desiderare - sia per te come famiglia che come investitore. Divisa in due unità, hai a disposizione un appartamento duplex con 5 stanze, due cucine e un bagno, oltre a uno studio di tatuaggi affittato con ingresso separato e vetrina. Inoltre, le ampie aree accessorie come una cantina, una soffitta e altri locali possono essere utilizzate in vari modi. Particolarmente interessante è lo studio attualmente affittato nella casa, che è ideale per generare reddito aggiuntivo. La posizione della casa è centrale e offre una varietà di servizi proprio davanti alla tua porta.

La casa è stata ristrutturata per l'ultima volta nel 2024. È stata costantemente mantenuta e modernizzata, il che consente di descrivere l'attuale stato come molto curato. Particolarmente degni di nota sono gli spazi generosi e il significativo potenziale di espansione che apre ulteriori possibilità di design. I due posti auto in garage inclusi nel prezzo completano perfettamente l'offerta. La posizione centrale a Löhningen nel cantone di Sciaffusa, circondata da opportunità di shopping, natura, scuole e altre strutture, rende questa proprietà particolarmente attraente.

Questa offerta immobiliare si distingue per:
* Posizione centrale a Löhningen
* Costantemente ristrutturata - ultima ristrutturazione nel 2024
* Ampia superficie utile (soffitta, cantina e locali accessori per un totale di circa 320 m2)
* Potenziale di espansione
* Appartamento duplex con 5 stanze (147 m2)
* Due cucine moderne
* Studio di tatuaggi affittato con ingresso separato e vetrina per reddito aggiuntivo (73 m2)
* 2 posti auto consecutivi in un garage doppio inclusi nel prezzo

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