Casa singola in vendita - 8213 Neunkirch

Benvenuti nella vostra nuova casa: Questa moderna casa unifamiliare progettata su misura con 5,5 a 6,5 stanze offre uno spazio abitativo eccezionalmente ampio su quattro piani e oltre 192 m² di superficie principale riscaldata per tutta la famiglia, coppie o individui esigenti. La superficie lorda di 318,8 m² sottolinea l'ampio spazio disponibile. Punti salienti a colpo d'occhio:

• Giardino privato e area salotto soleggiata esposta a sud – godetevi luce e sole tutto il giorno
• Posizione centrale e privilegiata: A soli 400 metri dalla stazione ferroviaria, negozi, scuole e il caratteristico paesino proprio davanti alla porta di casa
• Edificio nuovo unico "Casa nel Tetto" – architettura moderna in un ambiente di grande valore storico
• Riscaldamento a pavimento confortevole in tutte le aree abitative, alimentato da una pompa di calore ad aria efficiente – per costi operativi bassi e un clima interno piacevole
• Prezzo di acquisto: CHF 1'340'000.–

Distribuzione degli spazi e opzioni di utilizzo:

• Piano terra: Ampio spazio sotto tetto (26,5 m², ca. 4 m di altezza) – ideale come laboratorio, studio, hobby o ripostiglio. Area abitativa riscaldata con cucina aperta, guardaroba, bagno per gli ospiti, ripostiglio e accesso diretto al giardino.
• Primo piano: Due stanze luminose e spaziose (21,7 m² e 18 m²) e un bagno moderno con vasca, doccia, WC e lavabo doppio.
• Secondo piano: Immenso soggiorno (49,3 m²) con loggia privata – perfetto per la vita familiare, il relax e hobby creativi.
• Sottotetto: Stanza affascinante (22,4 m²) – utilizzabile in modo versatile come camera da letto, ufficio domestico, sala giochi o rifugio.

Vantaggi della posizione:

• Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie con molta vegetazione e natura
• Collegamenti ottimali: In pochi minuti in treno a Sciaffusa, Zurigo o Basilea
• Scuole, asili, centro medico, negozi e offerte ricreative a distanza di cammino

Sostenibile e a prova di futuro:

• Sistema di riscaldamento moderno con pompa di calore ad aria e riscaldamento a pavimento – efficiente dal punto di vista energetico, ecologico e confortevole
• Standard di nuova costruzione: Ottima isolamento, costi accessori bassi, pronto per l'occupazione su accordo

La vostra nuova casa vi aspetta!
Vivete la sensazione abitativa speciale in un edificio nuovo unico con molto spazio, luce, stanze parzialmente alte e privacy – nel cuore di Neunkirch storico e vivace. Prenotate subito un appuntamento per la visita e lasciatevi ispirare dalle possibilità. Contatti e informazioni sulla vendita:
Per ulteriori informazioni e una discussione personale, Ingo Grünig di FREITAG IMMO è a vostra disposizione. Richiedete la documentazione di vendita dettagliata e scoprite la vostra nuova casa!