Casa singola in vendita - 8213 Neunkirch

Casa unifamiliare nuova e unica con giardino nel cuore di Neunkirch

Benvenuti nella vostra nuova casa: Questa moderna casa unifamiliare progettata su misura con 5,5 a 6,5 stanze offre uno spazio abitativo eccezionalmente ampio su quattro piani e oltre 192 m² di superficie principale riscaldata per tutta la famiglia, coppie o individui esigenti. La superficie lorda di 318,8 m² sottolinea l'ampio spazio disponibile.

Punti salienti a colpo d'occhio:

• Giardino privato e area salotto soleggiata esposta a sud – godetevi luce e sole tutto il giorno
• Posizione centrale e privilegiata: A soli 400 metri dalla stazione ferroviaria, negozi, scuole e il caratteristico centro città proprio davanti alla vostra porta
• Nuovo edificio unico "Casa nel Fienile" – architettura moderna in un ambiente storicamente significativo
• Riscaldamento a pavimento confortevole in tutti gli spazi abitativi, alimentato da una pompa di calore ad aria efficiente – per costi operativi bassi e un clima interno piacevole
• Prezzo d'acquisto: CHF 1'082'000.–

Distribuzione delle stanze e opzioni di utilizzo:

• Piano terra: Ampio fienile alto (26,5 m², ca. 4 m di altezza) – ideale come laboratorio, studio, hobby o ripostiglio. Area abitativa riscaldata con cucina aperta, guardaroba, bagno per gli ospiti, ripostiglio e accesso diretto al giardino.
• Primo piano: Due stanze luminose e spaziose (21,7 m² e 18 m²) e un bagno moderno con vasca, doccia, WC e lavabo doppio.
• Secondo piano: Immenso soggiorno (49,3 m²) con loggia propria – perfetto per la vita familiare, il relax e hobby creativi.
• Sottotetto: Stanza affascinante (22,4 m²) – utilizzabile in modo versatile come camera da letto, ufficio domestico, sala giochi o rifugio.

Vantaggi della posizione:

• Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie con molta vegetazione e natura
• Collegamenti ottimali: In pochi minuti in treno a Sciaffusa, Zurigo o Basilea
• Scuole, asili, centro medico, negozi e offerte ricreative a distanza di cammino

Sostenibile e a prova di futuro:

• Sistema di riscaldamento moderno con pompa di calore ad aria e riscaldamento a pavimento – efficiente dal punto di vista energetico, ecologico e confortevole
• Standard di nuova costruzione: Ottima isolamento, costi accessori bassi, pronto per l'occupazione su accordo

La vostra nuova casa vi aspetta! Scoprite la sensazione di vivere in un edificio nuovo e unico con molto spazio, luce, stanze parzialmente alte e privacy – nel cuore di Neunkirch storico e vivace. Prenotate subito un appuntamento per una visita e lasciatevi ispirare dalle possibilità.

Contatti e informazioni sulla vendita:
Per ulteriori informazioni e una discussione personale, Ingo Grünig di FREITAG IMMO è a vostra disposizione. Richiedete la documentazione di vendita dettagliata e scoprite la vostra nuova casa!