Casa singola in vendita - 8212 Neuhausen am Rheinfall

Casa unifamiliare indipendente con fascino e potenziale

Benvenuti a Rosenberg: Questa casa unifamiliare indipendente del 1952 combina il carattere dei tempi passati con diverse possibilità per il futuro. Situata su un ampio terreno di 996 m2, la proprietà con 7.5 stanze, circa 160 m2 di superficie abitabile e un giardino idilliaco offre condizioni ideali per famiglie, menti creative o investitori.

La proprietà dispone di una riserva di terreno interessante nella zona residenziale II (coefficiente di utilizzo 0.5). Il potenziale per ampliamenti o nuove costruzioni può essere esaminato nell'ambito delle normative edilizie comunali.

La casa ha uno standard di sviluppo ben mantenuto e può essere occupata immediatamente dopo l'acquisto. Allo stesso tempo, offre un grande potenziale per modernizzazione o ampliamento.

Punti salienti in sintesi:

+ 7.5 stanze con ca. 160 m² di superficie abitabile netta
+ Grande terreno di 996 m² e riserva di terreno
+ Possibilità di utilizzo versatile da abitazione familiare a Bed & Breakfast (piano terra)
+ Giardino amorevolmente curato con alberi da frutto, viti e pergola
+ Costruzione solida con manutenzione e rinnovamenti (finestre, camino)
+ Garage con locale accessorio e 2 posti auto esterni escl. CHF 40'000.--
+ Pergola accogliente con vista sul verde
+ Gli alberi da frutto e le aree di sosta creano un'oasi verde

Prezzo di vendita: a partire da CHF 1'200'000.- + CHF 45'000.--. (Base di negoziazione)


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