Casa singola in vendita - 8200 Schaffhausen

Casa unifamiliare con privacy, vista e natura - Hemmental/Scaffhausen

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Disponibilità: flessibile su appuntamento
Tipo di immobile: casa unifamiliare indipendente
Camere: 5.5-6.5
Superficie abitabile: ca. 240 m²
Terreno: 1673 m² inclusa la parcella forestale
Anno di costruzione: 2017

La tua nuova casa in una posizione idilliaca
Questa straordinaria casa unifamiliare si trova in una posizione collinare elevata a Gehrenhalde a Schaffhausen-Hemmental - in una natura idilliaca eppure ben collegata. In pochi minuti a piedi puoi raggiungere la fermata dell'autobus Gehren con collegamento diretto al centro città e alla stazione ferroviaria di Scaffhausen; da lì sei a soli 36 minuti da Zurigo HB con l'Intercity.

La proprietà comprende un generoso 1673 m², che confina direttamente con la propria parcella forestale, offrendo così non solo molto verde, ma anche privacy e tranquillità.

Concetto di spazio moderno e attrezzature di alta qualità
L'edificio residenziale è stato costruito nel 2017 secondo elevati standard costruttivi e si presenta - grazie a una regolare manutenzione - in condizioni impeccabili. La superficie abitabile totale è distribuita su quattro piani:

Seminterrato: doppio garage con spazio per un laboratorio, sala hobby, lavanderia e cantina.
Piano terra: tre camere da letto con parquet, bagno spazioso con vasca, doccia e lavabo doppio.
Piano superiore: grande soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino aperto, cucina moderna di alta qualità Elbau con isola di cottura e accesso alla terrazza soleggiata con vista lontana.
Sottotetto: camera aggiuntiva, bagno moderno e pratico ripostiglio.
L'attrezzatura impressiona per stanze luminose, materiali di qualità e superfici facili da mantenere.

Ambiente familiare e vicino alla natura
Hemmental è un quartiere vicino alla natura con un'aliquota fiscale attraente, ideale per famiglie e amanti della natura. L'asilo e la scuola primaria (fino alla 6a classe) si trovano a pochi passi, mentre le scuole secondarie sono rapidamente raggiungibili nel centro di Scaffhausen. I negozi e numerose offerte di svago e sport si trovano a pochi minuti di auto. Una vita associativa vivace e un'ampia gamma di opzioni per escursioni, ciclismo e sport invernali (inclusa una pista per slittini proprio davanti alla porta) caratterizzano il quartiere e creano un'alta qualità della vita.

Punti salienti a colpo d'occhio
Piacere di vivere con vista lontana e privacy
Ampio terreno incluso la propria quota forestale
Standard di costruzione di alta qualità e stato ben mantenuto
Doppio garage, laboratorio, sala hobby
Collegamento ottimale ai mezzi pubblici, scuole e negozi
Ambiente familiare e ricreazione locale a portata di mano.

Questa unica casa unifamiliare è pronta per i suoi nuovi proprietari - convinciti di persona dei vantaggi e della particolare qualità della vita a Hemmental/Scaffhausen. Siamo lieti di fornirti ulteriori informazioni sulla vendita e una visita in loco.