Casa singola in vendita - 5314 Kleindöttingen, Wiesenweg 8

In Kleindöttingen verkaufen wir an unverbaubarer Lage ein alleinstehendes Haus inmitten grüner Felder und Obstbäume. Der grosse Umschwung/Garten lädt zum Verweilen ein und bietet eine Rundumsicht.

Kleindöttingen gehört zur politischen Gemeinde Böttstein und liegt im schönen, unteren Aaretal, nahe an der Grenze zu Deutschland. Grössere Städte wie Baden, Brugg oder Zürich sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell erreichbar. In rund 10 Fahrminuten sind die Grenzübergänge in Bad Zurzach und Koblenz zu erreichen.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1951 als Chalet erbaut und später mit einer Aussenisolation ergänzt. Es besticht durch seine einmalige Lage und die Ruhe, die Sie hier geniessen können.
Ein Gartenhäuschen sowie eine Garage vervollständigen die Annehmlichkeiten.

Das ursprüngliche 5-Zimmer-Haus wurde 2016 saniert und im EG (ca. 64 m2) entstand ein gemütlicher offener Wohnraum mit Küche/Essen und separater Dusche/WC.
Der ausgebaute Dachstock (ca. 55m2) eignet sich zum Schlafen und bietet auch genügend Raum für einen Büroplatz.
Im UG gibt es einen separaten Weinkeller, einen Raum mit WM/Tumbler und Technik, daneben hat es einen grossen Raum (ca. 30 m2) mit Tageslicht und Aussenzugang, der noch ausgebaut werden kann.

Die Liegenschaft eignet sich für Einzelpersonen und Paare, welche eine Lage voller Privatsphäre zu schätzen wissen. Das Grundstück eignet sich auch für Kleintierhaltung oder -zucht.