Casa singola in vendita - 8200 Schaffhausen, Sandackerstrasse 8

Incantevole casa a schiera di 5 stanze con grande giardino nella migliore zona residenziale di Breite, Schaffhausen? Il tuo progetto di ristrutturazione con potenziale
In vendita una casa a schiera costruita nel 1920 in Sandackerstrasse 8 nella popolare e tranquilla zona residenziale di Breite a Schaffhausen. La proprietà offre una superficie abitabile netta di 95 m² su un terreno di 305 m², offrendo molto spazio per un design individuale e la realizzazione dei tuoi sogni abitativi.

La casa è in stato di ristrutturazione e offre quindi l'opportunità ideale per una ristrutturazione complessiva secondo i tuoi desideri personali, insieme ai vantaggi fiscali associati. La disposizione delle stanze esistente comprende al piano terra un ampio soggiorno a due parti con camino per soggiorno e pranzo, oltre a una cucina separata. Al piano superiore ci sono due stanze e un bagno. La soffitta parzialmente sviluppata con una stanza più uno spazio di stoccaggio nella soffitta, così come il seminterrato completamente attrezzato con una grande cantina con lavanderia, accesso diretto al giardino e spazio di stoccaggio aggiuntivo offrono potenziale di espansione.

Il giardino allungato dietro la casa invita a rilassarsi e a fare giardinaggio, offrendo molto spazio per le tue idee di design individuali. La posizione impressiona per una micro-localizzazione molto buona vicino ai mezzi pubblici (150 m dalla fermata Quellenstrasse), fornitori locali (450 m da Coop), scuole (300-400 m) e opportunità ricreative attraenti (700 m da KSS) nelle immediate vicinanze.

La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a gas, ma la cucina, il bagno, le superfici e altre installazioni devono essere rinnovate. È disponibile una stima dei costi approssimativa di circa 375.000 CHF. La tranquilla strada del quartiere e l'alta qualità della posizione rendono questa proprietà un'offerta particolarmente attraente per costruttori e investitori in cerca di un progetto con grande potenziale di apprezzamento del valore.

Punti salienti:

• 5 stanze su 95 m² di superficie abitabile netta
• Ampio giardino su un terreno di 305 m²
• Zona residenziale tranquilla e ricercata a Breite, Schaffhausen
• Ottima connessione ai mezzi pubblici, scuole e negozi
• Oggetto di ristrutturazione ideale con grande libertà di design e potenziale per risparmi fiscali
• Valore di mercato CHF 528.000 (a maggio 2025)

Approfitta di questa rara opportunità di ristrutturare una casa nella migliore posizione secondo le tue idee e creare una casa individuale. Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite (preferibilmente mercoledì 18 giugno 2025), siamo a tua disposizione dopo che hai effettuato il tour virtuale qui.