Casa singola in vendita - 9032 Engelburg, Lilienstrasse 8

Questa affascinante casa si trova in un quartiere tranquillo, privo di traffico di transito, rendendola ideale per le famiglie con bambini.
L'asilo e la scuola primaria sono facilmente raggiungibili in soli 10 minuti a piedi su percorsi sicuri. La fermata dell'autobus è anche a soli 7 minuti a piedi, e il collegamento con la città di San Gallo è eccellente.

La casa è riscaldata in modo sostenibile da una pompa di calore geotermica efficiente. Inoltre, nel 2024 è stato installato un impianto fotovoltaico da 4,5 kW e un impianto solare per l'acqua calda, che riducono ulteriormente il fabbisogno energetico e contribuiscono a un approvvigionamento ecologico.
Nel 2025, il balcone, le pareti e parte del parquet sono stati ristrutturati.

Un ulteriore posto auto all'aperto, adatto anche per veicoli di grandi dimensioni come un camper, completa lo spazio disponibile.

Seminterrato
Il seminterrato comprende due garage, una cantina e una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata in vari modi. Una scala interna conduce direttamente dalla lavanderia alla casa, il che è particolarmente comodo.

Piano terra
Al piano terra si trova l'area d'ingresso, che conduce direttamente al soggiorno spazioso e luminoso. Dal soggiorno si accede all'area salotto accogliente e al giardino ben curato - perfetto per ore di relax all'aperto.

A sinistra dell'area d'ingresso si trova un bagno per gli ospiti con doccia e una stanza che è ideale come ufficio o camera per gli ospiti.

Piano superiore
Al piano superiore ci sono tre camere da letto e un grande bagno. Il bagno è dotato di una doccia, una vasca da bagno e un lavabo doppio, offrendo molto spazio per tutta la famiglia. Due delle camere da letto hanno accesso diretto a un ampio balcone, che offre ulteriore spazio per il relax.

Una casa che unisce comfort e convivialità familiare in un ambiente idilliaco.