Casa singola in vendita - 8585 Happerswil, Schulweg 7c

Il progetto di nuova costruzione "Alpenblick" con un totale di 17 appartamenti è in fase di costruzione a Happerswil (comune di Birwinken TG) con collegamenti ottimali al triangolo economicamente forte di Kreuzlingen – Weinfelden – Amriswil. L'edificio plurifamiliare in Schulweg 7c si trova in una strada a traffico calmato nel verde. Investi ora in un attraente edificio plurifamiliare di nuova costruzione con 6 appartamenti di alta qualità – solidamente pianificato, idealmente situato, orientato al futuro. I punti salienti a colpo d'occhio:

• un totale di 6 appartamenti moderni: 4x 3.5 stanze e 2x 4.5 stanze
• costruzione solida – inizio dei lavori: ottobre 2025 / occupazione: circa estate 2027
• micro-locazione tranquilla: vita idilliaca nel verde
• macro-locazione top: nel triangolo tra Kreuzlingen, Weinfelden e Amriswil
• 10 posti auto in garage sotterraneo inclusi nella casa
• compartimento cantina separato per ogni appartamento
• 1 ulteriore stanza hobby/disposizione nel seminterrato
• Extra: impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica & banda piatta nel garage sotterraneo inclusa gestione del carico (ad es. per la mobilità elettrica)
• sistema di riscaldamento: pompa di calore aria-acqua sostenibile
• prezzo di vendita dell'edificio plurifamiliare chiavi in mano: CHF 4,3 milioni.
• reddito locativo netto previsto p.a.: circa CHF 161.000.
• rendimento lordo (nuova costruzione): circa 3,76 %

Questo investimento è ideale per investitori con lungimiranza che puntano su rendimenti sostenibili e qualità di nuova costruzione di valore. Contattaci per il dossier dettagliato – non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta! Il tuo team immobiliare AFORIA