Casa singola in vendita - 4451 Wintersingen, Hauptstrasse 75

Proprietà con grande potenziale

Questa proprietà da ristrutturare nel rurale Wintersingen offre un enorme potenziale per le menti creative che desiderano combinare il fascino dei tempi passati con una qualità abitativa contemporanea. Un mix attraente di carattere storico e valore culturale.

Si tratta di due edifici collegati – una casa residenziale e un ex edificio agricolo. La proprietà si trova nella zona centrale: una parte è considerata meritevole di conservazione, l'altra è classificata come edifici protetti.

L'attuale superficie abitabile è di circa 120 m² e comprende una cucina, un soggiorno, un bagno, oltre a 5 camere, vari spazi e cantine. L'area abitativa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a pellet. Nel soggiorno c'è una Chouscht (stufa in maiolica).
Al piano terra e al piano superiore, affascinanti portici invitano a sostare – ideale per godere dell'ambiente rurale tranquillo. Sul retro dell'edificio si trova un ampio terreno che offre varie possibilità di utilizzo – sia come giardino, allevamento di piccoli animali o per ulteriori progetti. Con un po' di fortuna, potrebbero anche apparire dei cervi nel giardino – una vera esperienza di natura proprio davanti alla porta di casa.

L'ex edificio economico attiguo offre molto spazio per la creatività, studio, laboratorio o ulteriore spazio di stoccaggio. Ideale per artigiani, persone autosufficienti o chiunque cerchi spazio per le proprie idee.

Dati chiave in sintesi:

· Superficie abitabile attuale di circa 120m2

· Casa residenziale (cucina, bagno, soggiorno, 5 camere, portici, più vari spazi, cantine, cantina a volta)

· Riscaldamento a pellet

· Edificio economico attiguo

· Piccolo edificio annesso separato (ex porcilaia)

· Dimensione del terreno: 1'156 m2 (particella n. 165)

· Volume: 3'412m3

· Anno di costruzione: 1787 (secondo l'iscrizione sopra la porta)

· Valore assicurativo (GV): CHF 1'191'000.00

· La proprietà si trova nella zona centrale

La proprietà ha suscitato il tuo interesse e la tua creatività? Allora attendo con interesse il tuo contatto.