Casa bifamiliare in vendita - 7452 Cunter

Questa affascinante casa unifamiliare a schiera si trova sul versante soleggiato di Cunter. È stata continuamente modernizzata e completata da un'imponente veranda con vista da sogno. Il parcheggio è disponibile in un carport e su un posto auto all'aperto, che si trovano davanti alla casa su un terreno utilizzato in comune. Troverete anche un ripostiglio, che potrebbe essere convertito in garage. L'ampia area esterna comprende un accogliente angolo salotto con camino. La proprietà con 4,5 stanze, riscaldata con una sonda geotermica, si sviluppa su tre piani. Al piano terra troverete una cucina moderna, un ampio soggiorno con stufa a piastre e un bagno per gli ospiti. La veranda riscaldata offre una vista unica. Il piano superiore ospita tre camere da letto, una delle quali con balcone. Le altre due camere da letto dispongono di un piano intermedio per un utilizzo ottimale e condividono un bagno con doccia. Nel seminterrato si trovano una lavanderia, una cantina naturale, un ufficio e un laboratorio. Un'area benessere con doccia/WC e vasca idromassaggio, nonché accesso all'area salotto e al giardino, offre puro relax. Esiste la possibilità di realizzare un appartamento separato, ma ciò richiederebbe di rinunciare all'area benessere e all'ufficio. Questa casa a Cunter offre una combinazione ideale di comfort, funzionalità e posizione da sogno.
Il piccolo villaggio di Cunter si trova a poco meno di 1200 m sul livello del mare nell'Oberhalbstein, direttamente adiacente alla nota località sciistica e turistica di Savognin, che è anche estremamente popolare tra le famiglie. Un autobus per sciatori / autobus postale, a pochi metri dalla vostra nuova casa, offre un collegamento costante al centro del paese e alla stazione a valle delle funivie di Savognin. Qui, gli appassionati di sport e gli amanti della montagna troveranno numerose opportunità per l'attività fisica in estate e in inverno. Che si tratti di sciare sulle piste ben preparate, sulla pista di ghiaccio, sul campo da tennis o in bicicletta sui numerosi sentieri di tutto il Val Surses. Chi preferisce la tranquillità può entrare nell'area escursionistica proprio davanti alla porta e esplorare il vicino parco naturale "Parco Ela", che si estende su un'area di 659 chilometri quadrati. Questo parco naturale unico è il più grande del suo genere in Svizzera. Tre culture e lingue - romancio, italiano e tedesco - lo caratterizzano. L'obiettivo dichiarato della regione intorno a Cunter/Savognin è promuovere un turismo di alta qualità e ecologicamente sostenibile. Grazie alla sua posizione sulla strada del passo di Julier, Cunter è facilmente raggiungibile tutto l'anno. Il viaggio da Zurigo attraverso Chur, la città più antica della Svizzera con numerosi eventi culturali, richiede circa 2 ore.
A St. Moritz si arriva in circa 45 minuti.