Casa singola in vendita - 7433 Wergenstein

Immerso nell'immagine originale del villaggio di Wergenstein, il Chalet Nidus Montis riposa arretrato su un ampio terreno pianeggiante che offre un meraviglioso potenziale per un giardino attraente e attualmente gode di un'area verde. Il chalet, costruito nel 1938, emana un accogliente fascino grigionese - la facciata è una tipica combinazione di piano terra in pietra, legno scuro e persiane rosse. Il chalet originale è stato ampliato e ristrutturato nel 1997 con un'estensione, che oggi ospita l'impressionante soggiorno, sala da pranzo e area living. Si accede all'appartamento principale tramite alcune scale nel funzionale ingresso, che offre spazio per il guardaroba quotidiano all'ingresso laterale. A questo livello, si viene accolti dal soggiorno rustico rivolto a sud, che vanta un ampio spazio pranzo e un'atmosfera accogliente - le pareti e il soffitto rivestiti in legno creano un'atmosfera meravigliosa, che si trova anche nella stanza adiacente. La cucina separata completa la struttura spaziale e impressiona con un'attrezzatura completa e pratica e tutti gli elettrodomestici necessari. Sotto le scale per il piano superiore trova spazio una lavatrice. Al piano superiore si trovano due accoglienti camere da letto doppie di dimensioni piacevoli, anch'esse con vista sulle montagne a sud. Il bagno è progettato in modo senza tempo e offre WC, lavabo e una doccia-bagno. A pochi gradini in basso, si raggiunge l'estensione sul lato nord, che rappresenta uno spazio abitativo impressionante e voluminoso - la combinazione di tre livelli - galleria, zona pranzo e soggiorno accogliente - si stringe attorno alla stufa in pietra ollare riscaldante e invita a ore conviviali dopo giornate ricche di eventi nella natura. Una terrazza posteriore offre spazio per serate barbecue e accesso al capanno, dove potrebbe essere integrata una sauna. Con ingresso separato, un piccolo appartamento nel seminterrato, composto da soggiorno e camera da letto, cantina naturale e bagno (WC, lavabo, doccia), completa l'offerta di spazio (sono disponibili collegamenti per una cucina). Il grande locale cantina accessibile separatamente è adatto come deposito per sci e scarpe (riscaldamento delle scarpe) e come spazio di stoccaggio. Inoltre, è disponibile un garage - davanti ad esso possono parcheggiare più veicoli. La proprietà è adatta sia come seconda che come prima residenza. Attualmente, le unità sono riscaldate con una stufa, supportata da riscaldamenti elettrici.