Casa singola in vendita - 7424 Präz

• Posizione:
  Präz si trova sull'Heinzenberg esterno a 1.200 m sul livello del mare e conta circa 160 abitanti. Dal 1 gennaio 2010, Präz fa parte del comune di Cazis (GR). Il piccolo villaggio ha mantenuto il suo fascino e carattere originari. La maggior parte delle case sono abitate tutto l'anno e sono molto ben curate. Poiché Präz non ha traffico di transito, è estremamente tranquillo. Ci sono numerose opportunità di shopping a Cazis (10 min. in auto o a Thusis 15 min.). C'è una connessione con l'autobus postale per la stazione ferroviaria di Thusis ogni ora. La vista sul Domleschg e sulle montagne è mozzafiato in ogni stagione. L'ampia area sciistica soleggiata e priva di rocce di Sarn - Heinzenberg è a soli 5 minuti e si trova a 1300 - 2075 m. Dispone di una seggiovia e di un impianto di risalita con una lunghezza totale di 3,3 km e una differenza di altezza di 785 m. C'è anche una pista per slittini di 3,8 km di lunghezza e 400 m di dislivello. Offre 20 km di piste prevalentemente di media e facile difficoltà. Un paradiso per sciatori fuoripista e snowboarder.
  3 ristoranti di montagna con terrazze soleggiate invitano a sostare.

• Speciale:
  Una casa è completata, altre 2 case sono in fase di progettazione sulla stessa parcella.

Architettura che apre l'orizzonte.
La transizione fluida tra spazi interni ed esterni porta l'ambiente all'interno della casa. I materiali ecologici e la costruzione aperta creano una coesistenza armoniosa tra architettura e paesaggio. La casa non appare imposta - cresce con il luogo.

Materiali autentici - pensati in modo sostenibile

Reale. Naturale. Pensato fin dall'inizio.

Per la costruzione vengono utilizzati esclusivamente materiali autentici e rinnovabili provenienti da fonti regionali il più possibile. La costruzione a pori aperti e capace di diffusione del vapore garantisce un clima interno sano e duraturo.

I vetri tripli di alta qualità non solo offrono un'ottima isolamento, ma anche protezione acustica e contro le effrazioni. Il clima interno rimane costantemente piacevole - con costi di riscaldamento contemporaneamente bassi.

Il sistema di smart home offre possibilità quasi illimitate: dal controllo completamente automatizzato alla riduzione consapevole all'essenziale - a seconda di quanta tecnologia desideri nella tua vita quotidiana.

Energia che pensa - e rende indipendenti.

Il concetto di tecnologia edilizia unisce efficienza e consapevolezza ambientale:

• Pompa di calore aria-acqua di ultima generazione
• Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica autonoma
• Accumulo di batterie e acqua calda per un utilizzo ottimale dell'energia

Questo consente di ridurre sensibilmente i costi energetici - mantenendo al contempo la massima indipendenza.

Forte all'interno. Bello all'esterno. Per decenni.

La struttura muraria multistrato (350 mm) è un elemento centrale della casa:

• Rivestimento in legno di abete di 20 mm
• Lana di pecora di 40 mm come strato di isolamento e installazione
• Travi in legno massello di 190 mm con isolamento in fibra di legno
• Pannelli in fibra di legno OSB di 20 mm
• Strato di installazione ventilato di 60 mm all'esterno
• Facciata in legno massello di 20 mm

Il risultato: eccellenti valori di isolamento, massima durata e un clima interno naturale - estate e inverno.

A volte incontriamo luoghi che sono più di una semplice casa - luoghi che raccontano la personalità e i valori dei loro abitanti. La casa "Präz" è un tale esempio. Rappresenta la fusione di sogni e precisione artigianale, un rifugio che unisce connessione con la natura ed esclusività.

Lasciati ispirare da questo spazio abitativo speciale che mostra come PossiBell-QUBE crea spazi che esprimono l'individualità dei loro abitanti e soddisfano le più alte esigenze di qualità e design.