Casa bifamiliare in vendita - 7260 Davos Dorf

La posizione: La zona residenziale è chiaramente una delle aree più tranquille e preferite di Davos. Situata leggermente in alto, offre una vista da sogno sul mondo montano di Davos e sulla valle di Dischmatal adiacente - un gioiello naturale che invita a rilassarsi e ad essere attivi in ogni stagione. L'orientamento a sud-ovest garantisce numerose ore di sole e un'atmosfera abitativa particolarmente piacevole. Circondata da case unifamiliari ben curate e chalet di alta qualità, il quartiere offre un mix ideale di privacy, vicinanza alla natura e buona accessibilità. Nonostante la posizione tranquilla, il centro di Davos con le sue possibilità di shopping, ristoranti e la stazione ferroviaria è a solo pochi minuti - facilmente raggiungibile in auto, con l'autobus locale o anche a piedi. Proprio davanti alla porta d'ingresso inizia l'area ricreativa alpina. Che si tratti di passeggiate tranquille, escursioni e tour in bicicletta in estate o piste da sci di fondo e sentieri invernali nella stagione fredda - il Dischmatal è un punto di partenza popolare per attività nella natura incontaminata. Qui, l'esperienza autentica della montagna si combina con un'alta qualità della vita. La charmante casa chalet è ideale come rifugio alpino per persone che apprezzano la tranquillità, la vista e la natura - senza rinunciare ai comfort della vita a Davos.
L'essenziale: La casa bifamiliare di 5½ stanze con vista mozzafiato si trova alla fine di una strada tranquilla. L'edificio residenziale, costruito nel 1990, è stato completamente ristrutturato nel 2014 e ampliato con grande attenzione ai dettagli dai proprietari attuali. Con una superficie abitabile di circa 201 m², è stato progettato in modo estremamente elegante con materiali di alta qualità. La generosa distribuzione degli spazi offre molto spazio per idee di design e arredamento individuali. Al piano superiore si trovano il soggiorno e la sala da pranzo con camino, una cucina aperta e un accesso diretto alla terrazza idilliaca e al giardino. Questo piano è completato da un bagno per gli ospiti e un'area guardaroba. Al piano superiore si trovano le camere da letto. L'area principale, con altezze del soffitto fino a 4 metri, colpisce per la sua architettura impressionante e un camino privato, che crea un'atmosfera accogliente in ogni stagione. Il bagno en-suite dispone di una grande finestra e offre una vista magnifica sul mondo montano. In questo piano si trovano altre due camere da letto e un ulteriore bagno. Al piano terra si trova uno studio con angolo cottura e bagno, che può essere utilizzato come appartamento per gli ospiti. Un'area benessere luminosa con sauna e vasca idromassaggio offre spazio per il relax e il recupero. La casa dispone di un doppio garage e di ulteriori posti auto all'aperto nel cortile. La generosa terrazza e l'area giardino ampliano armoniosamente lo spazio abitativo e creano un'atmosfera particolarmente suggestiva per momenti indimenticabili all'aperto, soprattutto nei mesi caldi. In inverno, il giardino leggermente elevato invita a ore piacevoli durante una serata di fondue o raclette e delizia gli ospiti con un'atmosfera alpina molto speciale. La proprietà, con una superficie totale di 993 m², si trova direttamente al confine della foresta e trasmette la sensazione di un rifugio alpino privato - un luogo di ritiro che unisce tranquillità, natura ed esclusività. È possibile utilizzare come seconda casa.
Le questioni finanziarie: Siamo lieti di informare gli acquirenti interessati solvibili sulle questioni finanziarie in un colloquio personale.