Villa in vendita - 7260 Davos Dorf

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Proprietà unica per appassionati a Davos Casa Walser storica con fienile ai piedi del Flüelapass.

Benvenuti a Davos, nel pittoresco villaggio a 1804 m sul livello del mare, dove offriamo in vendita una proprietà straordinaria. Questo affascinante immobile unisce storia, natura e comfort ed è perfetto per chi cerca qualcosa di speciale.

La casa ha una lunga e affascinante storia. I Walser di Davos acquisirono la valle di Flüela intorno al 1300 dal vescovo di Coira. L'edificio stesso fu costruito nel 17° secolo, precisamente nel 1700, e porta quindi tracce di un'arte costruttiva secolare. La cucina superiore con la cantina a volta sottostante potrebbe essere stata originariamente una torre residenziale che in seguito è stata trasformata in una casa multigenerazionale.

L'ingresso alle stanze mostra elementi gotici, mentre le due stanze riscaldate risalgono al 18° secolo. In particolare, la grande stanza con il pannello biblico intagliato, il soffitto a cassettoni in legno di pino svizzero e la frase intagliata "Ho dedicato il mio tetto a Dio" riflettono il fascino storico.

Le cinque cantine, con scaffali per il latte per la mungitura e la conservazione delle forme di formaggio, indicano un'abitazione durante tutto l'anno.

Intorno al 1800, circa 60 persone vivevano ancora tutto l'anno nella valle di Flüela, sottolineando l'importanza della casa come centro vivente del villaggio.

La casa potrebbe essere stata utilizzata anche come Suste, un luogo per lo stoccaggio temporaneo di cereali e sale, come dimostra la porta della cantina sul retro che porta all'esterno. La strada del passo passava un tempo direttamente davanti alla casa, e nei muri sono ancora visibili le feritoie, segni dell'importanza storica e della funzione protettiva dell'edificio.

La casa Walser è stata delicatamente ristrutturata negli ultimi anni con grande attenzione ai dettagli. Il chalet di 6 stanze colpisce per il suo fascino incomparabile: stanze storiche preservate, elementi costruttivi originali come pavimenti, porte e scale conferiscono alla casa un'atmosfera calda e autentica.

Durante una visita, sentirai l'energia e il carattere speciale di questo edificio.
La casa dispone di due cantine naturali nel seminterrato, di una cucina abitabile accogliente con camino aperto al piano terra, di una stanza accogliente con stufa a piastrelle (riscaldamento a legna) e buffet integrato, di un'area d'ingresso con stanza adiacente, di un bagno con vasca, lavabo e lavatrice, oltre a un WC per gli ospiti.

Al piano superiore si trovano quattro ampie camere da letto. Un'estensione ospita una cucina storica, ideale per un uso creativo.

Il generoso spazio esterno invita a fare giardinaggio, rilassarsi o trascorrere momenti conviviali all'aperto. La proprietà è completamente sviluppata e dispone di accesso tutto l'anno. La casa ha un volume di 1'099 m³, il grande fienile separato 942 m³. Fienile e casa insieme hanno un volume di 2'041 m³.

Questa proprietà unica offre innumerevoli possibilità per la tua creatività e immaginazione. Che si tratti di un rifugio, di una casa familiare o di un paradiso per le vacanze, qui troverai pace, relax e un mondo montano mozzafiato.

La storia della casa, gli elementi costruttivi autentici e la posizione ai piedi del Flüelapass rendono questa proprietà un vero gioiello per gli amanti degli edifici storici e della natura.

Questa proprietà unica è ideale come rifugio, casa familiare o paradiso per le vacanze in mezzo a un mondo montano impressionante.

Il prezzo minimo per la casa e il fienile è di CHF 2'500'000.00.

Saremmo felici di mostrarti la magia di questo posto durante una visita senza impegno!

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