Casa bifamiliare in vendita - 7250 Klosters

Opportunità eccellente per investitori: terreno edificabile con palazzina a Klosters

Esclusivo oggetto di investimento: terreno edificabile con palazzina a Klosters
Questo terreno di 1'041 m² a Klosters offre un'occasione unica per investitori e sviluppatori. Situato in un tranquillo quartiere residenziale, convince per l'eccellente accessibilità e la possibilità di realizzare un progetto di nuova costruzione lungimirante. Il comune sostiene espressamente una nuova costruzione, a condizione che siano rispettate le normative edilizie. Con un coefficiente di utilizzazione massimo di 1,0, su questo terreno è possibile realizzare un'attraente palazzina. Le nuove costruzioni sono destinate esclusivamente alla residenza principale, mentre la palazzina esistente può essere utilizzata anche come residenza secondaria.
Klosters - Una posizione con un enorme potenziale
Klosters gode di un'alta reputazione internazionale come esclusiva località sciistica invernale e offre una combinazione ideale di fascino alpino e infrastrutture moderne. La vicinanza a Davos, le aree sciistiche di prima classe, i sentieri escursionistici e un'elevata domanda di alloggi rendono Klosters una delle località più richieste per gli investimenti immobiliari. Grazie all'eccellente collegamento di trasporto, Klosters è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici.
Edificazione esistente con potenziale di ampliamento
Il terreno comprende una palazzina da ristrutturare con tre appartamenti e una stalla:

• PT: appartamento di 3,5 locali di ca. 77,29 m²

• 1°P: appartamento di 4,5 locali di ca. 74,34 m²

• Sott.: appartamento di 3 locali di ca. 42,83 m²

• Int.: locale caldaia e cantina

Attraverso una sapiente ristrutturazione o una nuova costruzione, è possibile realizzare qui un progetto residenziale molto attraente.
I vantaggi del tuo investimento a colpo d'occhio:

• Posizione privilegiata a Klosters, una delle regioni residenziali e turistiche più richieste della Svizzera

• Massimo potenziale edificatorio per una nuova palazzina

• La palazzina esistente può essere utilizzata come residenza secondaria

• Nuove costruzioni esclusivamente come residenza principale - elevata domanda di alloggi a lungo termine

• Potenziale di valorizzazione grazie a una moderna costruzione

• Sostegno comunale per una nuova costruzione secondo le normative edilizie vigenti

Cogli questa opportunità unica e investi in un promettente progetto di costruzione a Klosters. Saremo lieti di fornirti ulteriori informazioni o di organizzare una visita.

Indirizzo preciso disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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