Casa singola in vendita - 3075 Rüfenacht BE, Alte Bernstrasse 71

Ulteriori informazioni con immagini aggiuntive, planimetrie e la documentazione di vendita completa sono disponibili all'indirizzo http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=MN660

Casa di 6,5 locali in posizione privilegiata

L'ampio soggiorno e sala da pranzo costituisce il cuore della casa. Luminoso e accogliente, con accesso diretto alla veranda confortevole, ogni giorno diventa un'esperienza speciale. Che si tratti del crepitio del fuoco nel camino nelle fredde serate invernali o delle lunghe serate estive al sole, qui nascono ricordi indimenticabili.

L'ingresso con armadi a muro è progettato in modo pratico e generoso. Gli armadi a muro possono essere utilizzati come guardaroba o come ripostiglio. Adiacente si trova il WC ospiti, che sottolinea comfort e funzionalità. L'ingresso può essere separato dal soggiorno con una porta vetrata. La cucina chiusa con il noto passaggio nella sala da pranzo offre molto spazio per le creazioni culinarie.

Al piano superiore, tre luminose camere da letto attendono. La galleria che conduce alle camere offre un pratico armadio a muro. Due bagni, uno con jacuzzi, uno con doccia e WC, garantiscono mattine rilassanti e momenti di benessere.

Il sottotetto sorprende con due ambienti particolarmente spaziosi: il punto culminante è la vista sull'Eiger, il Mönch e la Jungfrau e sull'intera catena alpina, incluso il Belpberg. L'abbaino inondato di luce si estende dal piano terra al sottotetto e conferisce alla casa un'atmosfera luminosa e accogliente.

Nel seminterrato vi aspettano numerosi locali accessori: due garage, numerose cantine e spazio più che sufficiente per tutte le vostre idee, scorte o progetti creativi. Anche qui sono presenti armadi a muro.

Il giardino è piacevolmente progettato e ha dimensioni contenute.

E il meglio? La vista. Dall'alba al tramonto, potrete godere di una vista impareggiabile sulle Alpi bernesi da quasi ogni finestra: un panorama che tocca il cuore e l'anima.

I principali vantaggi parlano da sé:
- Casa unifamiliare in posizione soleggiata
- Ampi locali su 3 piani
- Veranda con doppio vetro, apertura completa possibile, può essere spostata fino a 1 m2
- Numerose cantine e spazi di deposito
- 2 garage con accesso diretto alla casa

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*** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA ***
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Rüfenacht si trova a ovest di Worb, sulla strada cantonale tra Berna e Lucerna. Grazie al suo forte orientamento verso Berna, Rüfenacht ha già un carattere suburbano di Berna, sebbene faccia parte del comune politico di Worb. Rüfenacht dista solo 6'609 m in linea d'aria dalla capitale svizzera. Rüfenacht confina con Gümligen. Nell'incantevole villaggio troverete buone possibilità di shopping per i bisogni quotidiani. Inoltre, l'ex "Blaue Bähnli" collega Rüfenacht con la stazione principale di Berna ogni 10 minuti. La scuola elementare, l'asilo nido e l'asilo nido si trovano nel villaggio, i bambini possono raggiungere il centro scolastico secondario in bicicletta o in treno a Worb. Nel vicino villaggio di Gümligen si trova la International School of Berne.

Dalla casa si raggiunge la fermata del tram più vicina "Langeloh" in pochi minuti a piedi. Un ristorante a Rüfenacht riaprirà ad agosto e anche le possibilità di shopping si trovano nelle immediate vicinanze.