Casa bifamiliare in vendita - 7013 Domat/Ems

L'acquisto di un vecchio chalet in legno offre numerosi vantaggi. Oltre allo stile architettonico tipico e al fascino rustico, gli acquirenti beneficiano di una costruzione solida ed ecologica e spesso di prezzi più bassi rispetto alle nuove costruzioni moderne. Inoltre, le proprietà più vecchie hanno spesso una storia e una tradizione particolari che le case moderne non possono offrire, e di solito si trovano in buone posizioni. Vivere in una casa di legno è sicuramente più sano che in un edificio moderno ermeticamente chiuso. La proprietà qui offerta dispone di due unità abitative con ingressi separati.

Un piccolo giardino o una grande terrazza offrono numerose opportunità per attività ricreative. Queste oasi private sono luoghi perfetti per sfuggire alla frenetica vita quotidiana e godere dell'aria fresca. Che sia da soli, con la famiglia o con gli amici, qui si possono svolgere molte attività che fanno bene al corpo e alla mente.

Per molte persone, il giardinaggio è un'attività calmante e appagante. Anche in un piccolo giardino si possono coltivare fiori, verdure ed erbe. Piantare e prendersi cura delle piante non solo offre movimento, ma anche la gioia di osservare la crescita e la fioritura delle piante. Inoltre, si possono raccogliere e gustare i propri frutti e verdure.

Il giardino e la terrazza sono luoghi ideali per rilassarsi e godere della natura o per una serata barbecue informale con amici e familiari. Con mobili comodi, un ombrellone e forse un piccolo stagno o fontana, qui ci si può rilassare meravigliosamente, leggere un libro o semplicemente lasciar vagare la mente. Anche lo yoga o la meditazione sono attività perfette per trovare pace e equilibrio.

Un vecchio chalet offre anche la possibilità di ristrutturazione e modernizzazione individuale. Gli acquirenti possono preservare il fascino tradizionale e allo stesso tempo aggiungere comfort moderni. Questo può aumentare notevolmente il valore della proprietà e migliorare il comfort abitativo.

Questo affascinante chalet in legno rappresenta un'opportunità unica per acquisire un pezzo di architettura tradizionale in una posizione idilliaca. Che sia come casa familiare, bene d'investimento o casa vacanze, questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo e un'esperienza abitativa unica.

E non dimentichiamo: le misure di ristrutturazione possono anche far risparmiare sulle tasse.

Vietta si trova nella parte occidentale di Domat/Ems, in un quartiere di case unifamiliari idilliaco, situato in modo tranquillo e senza traffico di transito. Lasciati ispirare da Domat/Ems: una comunità vivace e orientata al futuro con un'eccellente infrastruttura. Offerte ricreative diversificate e numerose opportunità per bambini e appassionati di sport rendono questo luogo particolarmente attraente.

Suddivisione degli spazi:

Seminterrato: Laboratorio, riscaldamento
Appartamento al piano terra (EG): Ingresso, 3 camere da letto, soggiorno e sala da pranzo, cucina separata, bagno con doccia
Appartamento al piano superiore (OG): Cucina, soggiorno con accesso a un ampio balcone, bagno con doccia, camera da letto, scala a chiocciola per la soffitta
Soffitta: Grande stanza, lavabo con WC (altezza della stanza parzialmente insufficiente)

Esempio di calcolo: Prezzo d'acquisto con il 20% di capitale proprio

Costi di interesse (fissi per 10 anni): CHF 1'250. al mese
Entrate da affitto: circa CHF 2'800. per entrambi gli appartamenti

Richiedi il link per il tour virtuale e ottieni un'impressione completa della proprietà. Esplora ogni dettaglio comodamente da casa, un prezioso aiuto per la decisione per valutare se una visita vale la pena per te.

Entrambe le unità abitative sono attualmente affittate.