Casa singola in vendita - 6592 S. Antonino, Via Martinello 7

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Immagina di sederti sul tuo balcone soleggiato al mattino e goderti la vista mozzafiato sulla pianura di Magadino. Ma questa proprietà è più di un semplice immobile - qui si trova una scuola per cani gestita con amore che da anni entusiasma gli amanti dei cani. Il suo proprietario gode di un diritto di residenza a vita nell'appartamento al piano terra (4,5 stanze) e sul terreno adiacente dove si trova la scuola per cani. L'appartamento superiore (4,5 stanze) è anch'esso affittato da anni. Il reddito da affitto per entrambi gli appartamenti e la scuola per cani adiacente ammonta a CHF 30.600.- all'anno, rendendo questa offerta un investimento redditizio.


Questa unica proprietà combina natura, tranquillità, comfort e un'opportunità di investimento in perfetta armonia. La casa è composta da due appartamenti identici di 4,5 stanze, ciascuno con circa 106 m2 di superficie abitabile, ognuno con un ampio soggiorno luminoso, un balcone, una cucina separata e camere da letto spaziose.


Il vasto terreno offre anche un edificio secondario con lavanderia e garage, che offre ulteriore comfort e ospita la scuola per cani.



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