Casa bifamiliare in vendita - 8700 Küsnacht ZH, Tollwiesstrasse 7

Scopri questa unica casa bifamiliare con un appartamento aggiuntivo nella desiderabile municipalità di Küsnacht, nel Canton Zurigo. Costruita nel 1973 dall'ufficio J.+H. Wagner, St. Gallen, in un linguaggio architettonico conciso e curato e parzialmente ristrutturata nel 2007, questa casa è un gioiello per gli amanti dello stile architettonico degli anni '70.

Punti salienti della proprietà:

• Ampio soggiorno su tre piani con 7 stanze
• Appartamento aggiuntivo accessibile senza barriere al piano terra con 2,5 stanze
• Spazi accessori generosi, per un totale di circa 260 m² di superficie utilizzabile
• Terreno attraente di 714 m² e piccola riserva di utilizzo per ampliamenti, ecc.
• Meravigliosa vista panoramica da diverse terrazze e balconi, ma senza vista lago
• Camino accogliente per serate confortevoli
• Materialità interessante che combina calcestruzzo grezzo e costruzione in legno visibile
• Garage doppio e posti auto aggiuntivi disponibili
• Posizione tranquilla e soleggiata in un quartiere ben curato

Posizione e dintorni:

• Solo 3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Tägermoos". Da lì, 20 minuti fino a Bellevue Zurigo
• Nelle vicinanze, Rumensee e Schübelweiher invitano a passeggiate
• Foreste estese e Küsnachter Tobel raggiungibili in 2-5 minuti di jogging
• Supermercato Coop a 9 minuti a piedi
• Scuola/asilo Itschnach raggiungibile in 9 minuti a piedi
• InterCommunity School Zurich, a 9 minuti in bicicletta a Zumikon
• Ambiente tranquillo, lontano dal rumore dei treni e delle strade

Questa proprietà in Tollwiesstrasse 7 ti offre la combinazione perfetta di comfort abitativo, privacy e un'ottima posizione a Küsnacht dopo una leggera ristrutturazione. Sia come ampia casa familiare con appartamento per gli ospiti, sia come casa multigenerazionale - la proprietà offre molteplici possibilità.

Per ulteriori informazioni, si prega di consultare il factsheet nel download. Preferiamo anche fornire informazioni via email o tramite un appuntamento telefonico concordato in anticipo.

Per gli interessati, si svolgeranno due appuntamenti di visita, non è necessaria alcuna registrazione.

• 7 luglio, 19:00 - 20:30
• 11 luglio, 16:00 - 17:30

La vendita avviene in un processo in due fasi generalmente secondo l'offerta più vantaggiosa. Scadenza prevista per la presentazione delle offerte del primo turno: 31.07.2025. Le date e le procedure saranno comunicate personalmente durante gli appuntamenti di visita. L'aspettativa di prezzo minimo è di CHF 3,5 milioni.