Casa singola in vendita - 3800 Unterseen, Spielhölzli 7

Questa attraente casa residenziale si trova al confine meridionale del comune di Unterseen, direttamente sull'Aare, che qui forma il confine con il comune di Interlaken. Immersa nel tranquillo e centrale quartiere residenziale di Spielhölzli, la proprietà offre la combinazione perfetta tra un ambiente idilliaco e una connessione urbana. La penisola nell'Aare, su cui si trova la casa, impressiona per la sua eccellente posizione: la stazione ferroviaria, i mezzi pubblici e i negozi sono nelle immediate vicinanze e facilmente raggiungibili a piedi.

Il terreno comprende una generosa superficie di 816 m² e offre diverse possibilità di design individuale. Costruita originariamente nel 1934, la casa è stata ampliata e modernizzata più volte nel corso degli anni. Nel 1969 è stata costruita una camera aggiuntiva sul garage, mentre nel 1991 è stata realizzata un'estensione completa con una luminosa sala hobby nel seminterrato e un ampio soggiorno e sala da pranzo. Sopra si trova la grande terrazza, che offre una vista mozzafiato sull'Aare e sulle montagne circostanti. La terrazza è perfettamente orientata, permettendoti di goderti il sole tutto il giorno mentre ammiri le maestose Alpi con il Mönch e la Jungfrau.

Nel seminterrato della casa si trova un efficiente sistema di riscaldamento a olio che fornisce calore accogliente, oltre a diverse cantine che offrono accesso diretto dall'esterno. La sala hobby nel seminterrato è inondata di luce e offre un'eccellente opportunità per progetti creativi o come ulteriore spazio ricreativo.

Il piano terra è progettato in modo molto funzionale grazie alla sua disposizione ben pensata. Qui troverai la cucina, che si apre sul soggiorno e sulla sala da pranzo. Questi due spazi sono luminosi e accoglienti e offrono accesso diretto all'area salotto e al vasto giardino. La camera da letto principale è dotata di un pratico armadio a muro e offre accesso diretto a un bagno dotato sia di doccia che di vasca. Inoltre, c'è un'altra camera che è ideale per essere utilizzata come ufficio, anch'essa dotata di un armadio a muro. Un WC per gli ospiti separato e un ingresso con armadi a muro aggiuntivi completano l'offerta del piano terra.

Al piano superiore ti aspettano altre tre camere da letto che offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Qui si trova anche un'ampia stanza con doccia e WC. Da una delle camere da letto hai accesso alla grande terrazza, che, con la sua meravigliosa vista sull'Aare e sui paesaggi circostanti, rappresenta un altro punto forte della casa.

La soffitta della casa offre ulteriore potenziale di ampliamento. La grande soffitta può essere trasformata in spazio abitativo o in un'altra sala hobby a seconda delle necessità.

La casa viene venduta nello stato attuale; le ultime ristrutturazioni risalgono al 1991. Questo significa che si tratta di una casa più vecchia, dandoti l'opportunità di progettare e modernizzare la casa secondo le tue idee. Questa proprietà offre non solo una casa affascinante, ma anche la possibilità di vivere in una delle posizioni più belle della regione, dove la natura e la vita urbana si incontrano armoniosamente.