Casa singola in vendita - 4917 Melchnau, Hausackerweg 7

Questa affascinante casa bifamiliare indipendente in stile country del 1932 è la casa ideale per due generazioni e colpisce per la sua varietà di design e ampliamento.

Il generoso terreno apre potenziale per un altro edificio residenziale di 3 piani secondo i regolamenti edilizi locali - un'opportunità ideale per affittare o vendere. La proprietà è attualmente abitabile nel suo stato attuale, ma potrebbe essere modernizzata.

Per le parti interessate che desiderano espandere e progettare la proprietà da sole per un periodo più lungo in modo fiscalmente ottimizzato, offre un prerequisito ideale.

Il piccolo ricovero per animali esistente potrebbe essere una bella attività serale per un allevamento di animali domestici. Un garage e un riparo, così come due posti auto, offrono sufficienti opzioni di parcheggio.

• spazioso: L'appartamento di 3,5 stanze al piano terra con cucina abitabile offre ampio spazio su 65 m² di superficie abitabile netta e 91,95 m² di superficie utile. L'appartamento di 3,5 stanze attualmente affittato al 2° piano, anch'esso con cucina abitabile, comprende 77,38 m² di superficie abitabile netta e 91,64 m² di superficie utile ed è ideale per coppie o singoli. La proprietà offre anche potenziale come casa multigenerazionale.
• pratico: Il grande seminterrato, il pre-seminterrato, la lavanderia con finestre e la soffitta offrono molto spazio e stoccaggio. Questi ambienti sono eccellenti per attività artigianali e hobby.
• benessere: Le modanature in stile country conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente.
• accogliente: La veranda al piano terra e il piccolo balcone al piano superiore sono luoghi ideali per rilassarsi, per un aperitivo o un pasto con amici.
• progettare: La proprietà è in buone condizioni e offre la possibilità di progettare pavimenti, pareti, finestre e il bagno secondo i propri gusti per soddisfare individualmente i propri desideri abitativi.
• ampio: Garage con carport e un posto auto davanti a ciascuno offre spazio per un totale di quattro veicoli.
• amante degli animali: L'area circostante è un paradiso per gli amanti degli animali e le famiglie con animali domestici - qui tutti si sentono a proprio agio e felici.
• promettente: Il terreno edificabile soleggiato di circa 750 m² in una zona residenziale tranquilla offre potenziale per un ulteriore edificio residenziale di tre piani secondo i regolamenti edilizi. L'ambiente naturale e la vicinanza a negozi, scuole e medici rendono la posizione particolarmente attraente.

Contattaci oggi stesso - non vediamo l'ora di mostrarti questa proprietà speciale di persona e di supportarti nella realizzazione dei tuoi desideri abitativi!