Villa in vendita - 8213 Neunkirch, Gigering 7

La villa si trova in una posizione residenziale privilegiata di Neunkirch, un comune affascinante nel Canton Sciaffusa, immerso nel dolce paesaggio collinare del Klettgau. La tranquilla strada residenziale in cui si trova la proprietà offre il massimo della privacy, sicurezza e qualità della vita – ideale per famiglie, amanti della natura e chi cerca tranquillità.

Nonostante l'ambiente idilliaco, la posizione si distingue per un'eccellente infrastruttura: a pochi minuti a piedi si trovano la stazione ferroviaria (circa 100 m), negozi, scuole e il centro storico. Grazie ai collegamenti ferroviari diretti, Sciaffusa è raggiungibile in circa 14 minuti, e Zurigo in circa un'ora – ideale per i pendolari che desiderano combinare il lavoro in città con la vita in campagna.

Neunkirch stessa offre un'alta qualità della vita con il suo fascino rurale, una vivace vita associativa, diverse attività ricreative e un'eccellente assistenza medica. Le vicine cascate del Reno, i vasti vigneti e numerosi sentieri escursionistici e ciclabili sottolineano l'alto valore ricreativo di questa posizione.

Immergiti in un'esclusiva oasi di benessere: questa villa indipendente colpisce per la sua architettura sofisticata, materiali di alta qualità e un ampio terreno con molta privacy.

• Cucina moderna con accesso diretto alla terrazza e al giardino
• Soggiorno con camino, tre gradini più in basso per il massimo comfort
• Giardino d'inverno con finestre a tutta altezza – ideale come ufficio domestico
• Galleria aperta con accesso alla terrazza solarium
• 4 camere da letto, di cui una camera da letto principale con spogliatoio
• 3 bagni per un elevato comfort
• Area benessere con sauna nel seminterrato
• Piscina riscaldata e coperta per il divertimento balneare tutto l'anno
• Annesso separato con 2 garage e ulteriore zona ufficio/ospiti
• Fino a 7 posti auto (2 interni, fino a 5 esterni)
• Costantemente ristrutturata e modernizzata