Casa singola in vendita - 6992 Vernate

A Vernate, in una bella zona residenziale su una collina, con vista mozzafiato e vista lago, vendiamo una spaziosa casa con 6,5 stanze, a pochi minuti di auto da Agno e Bioggio e a circa 10-15 minuti da Lugano e dall'accesso all'autostrada. La proprietà si estende su 3 livelli. A livello stradale troviamo un cortile d'accesso con 2-3 posti auto, un grande ripostiglio per 1 auto e l'ingresso principale all'appartamento. La superficie lorda totale è di circa 390 m², di cui circa 170 m² di superficie abitabile netta, e le stanze sono suddivise come segue: Piano d'ingresso 2P: Grande area d'ingresso-guardaroba e scale, corridoio, bagno per gli ospiti, ripostiglio, cucina-soggiorno con dispensa, grande soggiorno e sala da pranzo di 50 m², climatizzato, con camino e grande balcone panoramico con vista lago. 1° seminterrato: Area d'ingresso e corridoio, 3 camere da letto con accesso a un grande balcone, bagno con vasca-doccia-finestra, lavanderia. Accesso a una piccola serra, da cui si accede alla grande terrazza al piano terra e al giardino, locale caldaia con 7.000 litri. Il riscaldamento avviene con gasolio e viene distribuito tramite radiatori. PT-seminterrato: accessibile anche tramite una scala esterna dal cortile al 2° piano: grande terrazza parzialmente coperta, ingresso-corridoio, studio, ulteriore spazio disponibile, doccia, toilette, locale caldaia. Giardino terrazzato, parzialmente pavimentato con lastre di granito, con una piccola piscina attualmente non utilizzata, pergola, ripostiglio, casetta con un vecchio lavatoio con acqua sorgiva (non potabile). Nel corso degli anni sono stati effettuati vari lavori di miglioramento (finestre in legno con doppi vetri, cucina, apertura del portone del garage, caldaia, bruciatore/caldaia, tende da sole elettrificate, bagno, ecc.). Le finiture interne devono essere modernizzate per portare l'appartamento agli standard attuali. **Un'ottima soluzione per chi cerca una casa spaziosa con grandi balconi, giardino e bella vista panoramica.