Casa singola in vendita - 6986 Novaggio

Questa deliziosa casa con giardino, si situa nel nucleo di Curio e si trova in buono stato di manutenzione. È stata ristrutturata con amore e grande attenzione ai dettagli.

La proprietà è disposta su tre piani, così composti:
Piano terreno: entrata, cucina abitabile con accesso al giardino, saletta con camino, ufficio, dispensa, servizio ospiti, locale lavanderia con scala che porta nella mansarda (ora usata come piccolo laboratorio).
Primo piano: 2 camere da letto (di cui una con balcone), 1 bagno doccia/vasca e balconcino.
Secondo piano: 1 camera da letto con uscita sul terrazzo, ulteriore camera o atelier.

Completa la proprietà un ampia cantina, locale tank/tecnico.

Possibilità di arrivare alla casa con l'auto per scarico/carico.
Nelle immediate vicinanze si trovano diversi posteggi pubblici, la fermata dell'autopostale e l'asilo nido.

Un oggetto per amanti del genere.

Solo residenza primaria.

Dieses schöne typische Tessinerhaus mit Garten befindet sich im Dorfkern von Curio.
Es befindet sich in gutem Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail saniert.

Die Postautohaltestelle und der Kindergarten sind in nächster Nähe.

Die Immobilie auf drei Etagen ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingang, Küche mit Zugang zum Garten, Wohnraum mit Kamin, Studio/Büro, Vorratsraum, Gäste-WC, Waschküche mit Treppe die zum Unterdach führt (wird als kleine Werkstatt genutzt)
1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), 1 Bad mit Dusche/Wanne und kleiner Balkon
2. Obergeschoss: 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, weiteres Schlafzimmer oder Atelier

Ein großer Keller, Tank/Technikraum vervollständigen die Immobilie.

Es ist Möglich das Haus zum Ent- und Beladen mit dem Auto zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere öffentliche Parkplätze, sowie die Postautohaltestelle und der Kindergarten.

Ein Objekt für Liebhaber.

Nur Erstwohnsitz.

This delightful house with garden is located in the nucleus of Curio and is in a good state of repair. It has been renovated with love and great attention to detail.

The property is arranged on three floors, composed as follows:
Ground floor: entrance, eat-in kitchen with access to the garden, small living room with fireplace, office, pantry, guest toilet, laundry room with staircase leading to the attic (now used as a small workshop).
Second floor: 2 bedrooms (one with balcony), 1 shower/tub bathroom and small balcony.
Second floor: 1 bedroom with exit to the terrace, additional room or workshop.

The property is completed by a large cellar, tank/technical room.

Possibility to get to the house by car for unloading/loading.
In the immediate vicinity are several public parking lots, postbus stop and kindergarten.

An object for lovers of the genre.

Only main residence.