Casa singola in vendita - 6986 Novaggio

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Dati generali

Tipologia: Casa monofamiliare indipendente con giardino su due livelli

Dettaglie sulla posizione: Curio è un paesino nel distretto di Lugano in commune Lema, immerso nel verde, esposto al sole e assolutamento tranquillo

Proprietà: 482 m2

Volume dell'edificio: 800 m3

Anno di costruzione: 2012 (nuovo)

Numero di camere: 5 ½ - 3 camere da letto sullo stesso piano, una camera per gli ospiti

Numero di bagni/wc: 3 toilette, 2 docce, 1 vasca da bagno con idromassaggio

Calore: Termopompa Hoval (revisione 2023)

Aria condizionate: in zona notte

Fotovoltaico: da ottobre 2022

Ricarica auto elettriche: da 2025

Posteggi: quattro = 2 coperto, 2 scoperto

Gardino: due giardini su due livelli (pianeggianti), giardino inferiore con parco giochi per bambini e piscina (5,5 x 2,5 x 1,2)

Sedute in giardino: 1 coperto, 2 scoperto

Asilo a Curio: a piedi in 7 minuti - Possibilità per i bambi di frequentare la mensa di Novaggio all'ora di pranzo (pulmino gratuito)

Elementare a Novaggio: con pulmino (gratruito) in 10 minuti. La fermata del pulmino si trova a circa 30 m dalla casa. Gli alievi possono mangiare nella mensa scolastica all'ora di pranzo. Il pulmino circola anche durante l'ora di pranzo

Fermata Bus ca. 100 m

allgemeine Angaben

Art des Objekts: freistehendes Einfamilienhaus mit Garten auf zwei Ebenen

Angaben zum Ort: Curio ist ein Dorf im Bezirk Lugano in der neuen Gemeinde Lema, eingebettet im Grünen, an sonniger Lage und absolut still

Grundstück: 482 m2

Kubatur: 800 m3

Baujahr: 2012 (neu)

Anzahl Zimmer: 3 Schlafzimmer auf gleicher Etage, ein Gästezimmer

Anzahl Badezimmer/WC: 3 Toiletten, 2 Duschen, 1 Badewanne (Hydromassage)

Heizung: Wärmepumpe Hoval (2023 Revision)

Klimaanlage: im Schlafbereich

Photovoltaik: seit Oktober 2022

Ladestation Auto: seit 2025

Parkplätze: Vier = 2 gedeckte, 2 ungedeckte

Garten: zwei Gärten auf zwei Ebenen (flach), unterer Garten mit Kinderspielplatz und Bassin (5.5 x 2.5 X 1.2)

Gartensitzplätze: 1 gedeckter, 2 ungedeckte

Kindergarten in Curio: zu Fuss in 7 Min. – Möglichkeit, dass die Kinder über Mittag die Mensa in Novaggio besuchen (gratis Schulbus)

Grundschule Novaggio: mit Schulbus (gratis) in 10 Minuten. Die Haltestelle befindet sich ca. 30 m vom Haus entfernt. Kinder können über Mitta in der Mensa der Schule essen. Der Schulbus verkehrt auch während der Mittagszeiten

Bushaltestelle ca. 100 m

Altre Distanze / weitere Entfernungen
Lugano centro/Zentrum 13 km
Lago/See Caslano 5 km
Zoo in Magliaso 4 km
Ponte Tresa 7 km
Luino (IT) 14 km
Apotheke 200 m
Restaurant 200 m
Museo/Museum Malcantone 200 m
Funivia/Seilbahn Monte Lema Miglielia