Casa singola in vendita - 6981 Bedigliora

6981 Beride, Via Vedesella 63
Regione: Malcantone
Superficie abitabile: ca. 180m2
Superficie terreno: ca. 14888 m2
Anno di costruzione: ca. 1927
Ristrutturazione: 2004
Condizioni: molto ben tenuto e buono
Bagno/WC: 2 + 2 WC separati
Riscaldamento: pompa di calore, legna e solare
Residenza: si e casa per le vacanze
Posti auto: molti posti auto all´aperto
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: meravigliosa vista panoramica
Scuole: Bedigliora
Acquisti: Novaggio
Mezzi pubblici: ca. 200 m
Autostrada: ca. 12 km
Città più vicina: ca. 33 km

Descrizione dell'immobile

Questa eccezionale casa di campagna di 7 ½ locali, con molti pascoli e boschi, si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Beride, nel soleggiato Malcantone, a 500 metri sul livello del mare.

La casa a 4 piani, costruita nel 1927, è stata completamente ristrutturata nel 2004 e modernizzata in termini di efficienza energetica e stile e da allora è stata mantenuta in ottime condizioni. Oggi si presenta in condizioni molto curate e buone, cosa che vale anche per l´area circostante.
La proprietà è composta dalla casa principale con circa 185 m2 di superficie abitabile e da un annesso con circa 100 m2 di spazio utilizzabile. La casa è composta da un soggiorno con cucina adiacente e loggia coperta, una cucina estiva con accesso diretto al giardino, 6 camere da letto, un bagno con lavatrice/tampone, una doccia/WC, 2 WC separati, una cantina, ingresso con abbeveratoio e guardaroba. Vi sono inoltre due logge e due terrazze. Nella dependance si trova un grande studio, che può essere utilizzato anche come officina o garage, oltre al garage con locale caldaia. Vi è anche l´ex pollaio, che può essere ampliato in una stalla per cavalli, e un´ex conigliera. L´area esterna della proprietà comprende tre grandi aree per sedersi, 5000 m2 di terreno recintato intorno alla casa con viale d´accesso, circa 7000 m2 di pascolo pianeggiante e 3500 m2 di bosco. La manutenzione del giardino è garantita da un giardiniere competente su richiesta.

Questa proprietà offre una meravigliosa vista panoramica sulla valle, sulle colline del Malcantone e sul massiccio del Monte Rosa. Ideale come casa per le vacanze o come residenza principale e, con il suo ampio pascolo, sarebbe ideale anche per i proprietari di cavalli. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono molti posti auto accanto al garage. La fermata dell´autobus postale si trova a 300 metri di distanza. Il viaggio verso il Lago Maggiore a Luino e il Lago di Lugano a Ponte Tresa dura solo 10 minuti. Nei paesi limitrofi si trovano numerosi grotti con specialità ticinesi, piccoli negozi e centri commerciali della vicina Italia.

Highlights

Locale luminoso e accogliente con un ambiente estremamente affascinante
Numerose aree per sedersi, giardino ben curato, ampio pascolo e bosco
Vicino ai due laghi ticinesi
Accesso ottimale con numerose possibilità di parcheggio e vicinanza ai trasporti pubblici