Villa in vendita - 6968 Sonvico

A Sonvico, comune di Lugano, in posizione collinare con magnifica vista panoramica, vendiamo una proprietà, composta da una casa bifamiliare con 2 appartamenti di 4,5 locali ciascuno, in buone condizioni strutturali ma da ristrutturare, e un grande terreno edificabile. La zona è tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro del paese e a circa 10 minuti in auto o in autobus da Lugano. Dalla strada principale si accede alla proprietà tramite un comodo viale che conduce a una grande piazza in cui possono parcheggiare 5-6 auto, un Grottino separato con camino-griglia e 2 ripostigli. La superficie lorda totale della casa è di circa 300 m², circa 100 m² per piano. Piano terra: Garage per 2 auto, cantina, grande stanza hobby con cucina, locale caldaia (gasolio) e lavanderia con WC e doccia. 1° piano: Appartamento di 4,5 locali, composto da ingresso, doccia-WC con bidet e finestra, 3 locali, cucina, soggiorno-pranzo con camino e balcone. 2° piano: Appartamento di 4,5 locali, composto da grande ingresso, doccia-WC con bidet e finestra, ripostiglio, 3 locali, cucina, soggiorno-pranzo con camino e balcone. Le finestre sono in PVC o alluminio con doppio vetro, riscaldamento a gasolio e radiatori. La proprietà è composta da due lotti, uno di 555 m², su cui si trovano la casa, il Grottino, la piazza e parte del giardino, e uno di 948 m² di superficie edificabile, su cui si trovano l'accesso, il grande giardino e alcuni ripostigli in legno. Entrambi i lotti vengono venduti insieme. Chiamare per ulteriori informazioni!