Villa in vendita - 6965 Cadro

A Lugano, nella parte superiore del quartiere Cadro, vendiamo una villa di 9,5 stanze con un bel giardino e piscina, anche come seconda residenza, costruita nel 1977. La zona è residenziale, molto tranquilla e soleggiata, ma a soli 10 minuti dalla città. La strada di accesso è limitata a 30 km/h e la fermata dell'autobus si trova a 30 metri. L'appartamento ha una superficie utile totale di circa 500 m² (incluso garage, cantina, ecc.), mentre la superficie abitabile è di circa 285 m². La villa è in buone condizioni strutturali, ma sarebbe necessaria una modernizzazione degli impianti. La proprietà è composta da: area d'ingresso con spazio per 3 auto, garage con due porte elettriche per altre 3 auto, motociclette, biciclette, ecc. L'appartamento è accessibile sia internamente dal garage che dalla scala laterale esterna. Piano terra: Scala dell'ingresso, sala hobby, cantina, locale caldaia con riscaldamento a gasolio (distributore con radiatori), locale serbatoio, grande lavanderia, ripostiglio/deposito con 2 stanze. Piano rialzato: Ingresso con armadi a muro, uscita verso il giardino e la piscina, studio, bagno con doccia-toilette-bidet-finestra, scala verso il piano terra. Piano terra: Uscita principale all'esterno, ampio ingresso, bagno per gli ospiti, scala interna, grande cucina e sala da pranzo, soggiorno con camino, sala da pranzo e soggiorno con uscita verso il portico e il giardino. 1° piano: Corridoio, 2 camere per bambini, doccia-toilette-finestra, camera matrimoniale con bagno (vasca-toilette-bidet-finestra). Tutte le stanze hanno accesso a un bel balcone di 16 m² con vista libera e protezione solare. **2° mansarda: Prezzi di vendita: Villa con l'intera proprietà di 1'524 m²: CHF 2'450'000.-, la villa con 810 m² di proprietà: CHF 1'750'000.-. Questa villa offre un'eccellente opportunità per coloro che cercano un appartamento spazioso e confortevole in uno dei quartieri più belli e tranquilli di Lugano.