Casa singola in vendita - 6954 Sala Capriasca

A soli 10 minuti di auto da Lugano si trova il meraviglioso e idilliaco quartiere di Pezzolo di Odogno, nel comune di Capriasca. Le tipiche colline verdi, la fauna ricca con le palme che crescono naturalmente e le foreste quasi primordiali sono caratteristiche del sud della Svizzera.

In questo ambiente idilliaco è in vendita una casa unifamiliare circondata da palme con due unità separate. Queste hanno i seguenti vantaggi:

Piano superiore

• 3,5 stanze distribuite su 73 metri quadrati
• Due camere da letto, una con balcone integrato (5m²)
• Armadi a muro nel corridoio
• Cucina chiusa
• Vista nel verde completo, transizione diretta nella natura dietro e di lato alla casa
• Terrazza panoramica in cemento di 18m²

Piano inferiore

• Appartamento di 2,5 stanze con 34 metri quadrati
• Area coperta di 15² di classe extra. Quasi un giardino d'inverno con camino, collegamento elettrico, facciata in vetro completa (può essere aperta) e finestra laterale
• Cucina 2023 sotto (preparata per lavastoviglie)
• Sostituzione lavabo e mobile bagno sotto nel 2023
• Sostituzione miscelatore doccia sotto nel 2023

Le possibilità di utilizzo potrebbero essere difficilmente più diverse: sia per affittare entrambe le unità come appartamenti per vacanze o per utilizzare una delle due per uso personale, o addirittura trasformarla in una casa unifamiliare a due piani - tutto è possibile. La bella posizione tranquilla e la meravigliosa integrazione nella natura rendono ogni tipo di utilizzo qualcosa di speciale. Soggiornare sulle terrazze è un balsamo per ogni anima.

Anche se nella natura significa che i sentieri per escursioni e mountain bike iniziano nelle immediate vicinanze, non significa lontano da tutto:
Il ristorante più vicino è a meno di due minuti a piedi e tutti gli acquisti si trovano a Tesserete, a due minuti di auto. Ci vogliono solo 12 minuti in auto per arrivare a Lugano, il più grande polo culturale e urbano del Ticino. Le escursioni nel suo centro sono a un passo, passeggiare lungo la passeggiata del lago e nuotare nel lago con vista sulle Alpi non è mai stato così vicino. Oppure un piccolo viaggio in Italia, Odogno è sempre un ottimo punto di partenza per una vita meravigliosa.

L'angolo Pezzolo è dove i vicini coltivano viti, dove vengono allevate api, dove si chiacchiera per strada e ci si rilassa sulla veranda.

La proprietà non è più aggiornata tecnicamente e in termini di ampliamento, e quindi ha senso che la prossima proprietà ristrutturi la casa secondo i propri desideri. Il potenziale è notevole, la costruzione massiccia (muratura a doppia parete) offre un ottimo punto di partenza.
Lo stesso vale per il giardino - un enorme potenziale che aspetta solo di essere sfruttato.