Villa in vendita - 6948 Porza

Sulla bellissima collina di Porza, in una zona tranquilla con vista mozzafiato sulla città e sul lago, vi offriamo una villa a schiera con giardino privato.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ:
L'accesso alla villa avviene tramite il garage o l'ingresso principale, che conduce direttamente a un elegante ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti. La spaziosa cucina separata è ben attrezzata e si affaccia sulla zona pranzo illuminata dalla luce naturale, che si apre sul generoso soggiorno con doppia altezza. Un elegante camino e grandi finestre rivolte a sud offrono una vista spettacolare su Lugano e sul lago.

Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato con vista panoramica.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto: due di esse si trovano sul lato nord, mentre la spaziosa camera matrimoniale dispone di un proprio spogliatoio e di una terrazza esposta a sud. Due bagni moderni – uno con vasca, l'altro con doccia – completano l'offerta di spazio a questo piano.

Il seminterrato offre un'area versatile che è ideale come appartamento per gli ospiti con cucina e bagno privati – perfetto per ospiti, personale o come ufficio privato. Sempre a questo livello si trovano la lavanderia e una cantina con parete di roccia naturale.

Nel piano interrato si trovano un'altra cantina, la sala tecnica, un garage doppio e un ulteriore ripostiglio.

PUNTI SALIENTI:

• Superficie abitabile (SUL): ca. 214 m2
• Posti auto: 2 posti auto in garage e 1 posto auto all'aperto
• Posizione soleggiata
• Riscaldamento a pavimento
• Grandi finestre con vista spettacolare
• Giardino privato
• Possibilità di seconda casa

Questa villa è un'opportunità rara per vivere in una posizione privilegiata – a pochi minuti dal centro di Lugano – con la combinazione perfetta di eleganza, funzionalità e tranquillità.