Casa singola in vendita - 6944 Cureglia

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La residenza si trova vicino alle principali vie di traffico ed è comunque molto tranquilla, poiché è
accessibile tramite una strada senza uscita.
La residenza si presenta come un volume uniforme, ma la diversa orientazione
delle unità abitative garantisce privacy e indipendenza.
La posizione privilegiata e rialzata evita anche un'eccessiva ombreggiatura da parte dei
edifici vicini.
La costruzione è composta da due piani sopraelevati e un seminterrato.
Dall'elegante ingresso del garage sotterraneo si accede a un cortile aperto che
garantisce condizioni di luce naturale e dove si trovano di fronte le quattro entrate delle unità abitative.
Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno e comprende un soggiorno aperto
con cucina, un bagno con attacco per lavatrice, un ingresso
con guardaroba, oltre a uno spazio di stoccaggio pratico sotto le scale, utilizzabile come ripostiglio o
dispensa.
Al primo piano si trova la zona notte con una camera matrimoniale e due
camere singole, oltre a un bagno dotato di doccia, vasca e bidet.
Il seminterrato offre ampi posti auto coperti, con predisposizione per una
stazione di ricarica elettrica, per ogni appartamento. Inoltre, c'è una sala biciclette comune, una
stanza tecnica e compartimenti di cantina privati con predisposizione per una lavanderia.
La struttura portante è in calcestruzzo armato e muratura di mattoni. Nel garage sotterraneo, la
struttura in calcestruzzo rimarrà visibile, mentre i piani superiori (aree abitative) saranno realizzati con un
rivestimento di isolamento esterno nel sistema di protezione termica completo.
Le pareti interne degli appartamenti sono progettate in muratura di mattoni intonacati.
Il riscaldamento avviene tramite riscaldamento a pavimento. L'energia è prodotta da una pompa di calore aria-acqua,
che serve anche per il raffreddamento in estate, pertanto sono previsti condizionatori d'aria in tutti i soggiorni.
Il tetto inclinato del complesso residenziale sarà dotato di un impianto fotovoltaico che coprirà il
bisogno di elettricità delle aree comuni, inclusa la produzione di
acqua calda, riscaldamento e raffreddamento per l'intera residenza. Questo sistema consente una
riduzione significativa dei costi operativi.
Ogni unità abitativa dispone di una terrazza coperta e di un giardino.

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