Villa in vendita - 6942 Savosa

Altre proprietà

www.immobiliaretettamanti.ch

Caratterizzata da ampi spazi e ottima esposizione al sole.

La villa sorge su un terreno pianeggiante, costruita all'inizio degli anni '70, completamente ristrutturata e ampliata nel 2013.

Si presenta in ottime condizioni.

La vista aperta su Lugano e sul lago rimane garantita anche in futuro grazie alle restrizioni di altezza con i lotti vicini.

Superficie abitabile SUL: 448 mq
Piano terra con appartamento per ospiti e terrazza coperta con accesso indipendente.

Sul terreno c'è anche la possibilità di un'espansione in altezza per ulteriori 100 m2 SUL.

L'ingresso della villa offre un ampio atrio con guardaroba, servizio per gli ospiti e una prima stanza utilizzata come area fitness.

L'atrio conduce da un lato all'ampia area TV di circa (65 mq) e dall'altro alla zona pranzo, dotata di un tradizionale camino a legna.

L'area presenta grandi finestre che si aprono sulla terrazza/veranda con barbecue e giardino davanti al quale si trova una bella piscina.

La cucina separata e spaziosa è molto ben attrezzata.

Dal corridoio servito da diversi armadi a muro
si accede alla zona notte con
4 camere da letto e 3 bagni.

Al piano inferiore con possibilità di ingresso separato

Una bella e spaziosa quinta sala Home-Theater con bagno/doccia.
Uscita sulla veranda e sul giardino.
E un ingresso separato.

Completando il piano inferiore.

Lavanderia, cantina/ripostiglio, locale tecnico e un ampio locale attrezzi/ripostiglio.

I pavimenti della casa sono realizzati in grandi piastrelle di porcellana chiara (1,20 x 1,20), che contribuiscono alla luminosità della casa.

Il sistema di riscaldamento a gas con diffusione a serpentina nel pavimento e aggiuntivo nel muro è rimasto attivo dopo la ristrutturazione.

Il giardino è completamente pianeggiante e molto ben piantumato, in modo che la proprietà sia molto intima e offra assoluta privacy.

La piscina è anche riscaldabile con una dimensione di 4 x 8 metri.

Un comodo garage per 2 auto collegato internamente con la casa.
3 posti auto nel cortile della proprietà.

Una villa elegante e imponente con spazi e qualità ideali per una famiglia esigente!