Casa singola in vendita - 6939 Arosio

Questa bellissima proprietà si trova ad Arosio, nella pittoresca regione dell'Alto Malcantone, nel Canton Ticino. Si tratta di una romantica e affascinante casa unifamiliare con 3,5 stanze, caratterizzata da dettagli raffinati e da una selezione accurata dei materiali.

Entrando dalla porta d'ingresso, si accede a un ambiente accogliente con un magnifico camino antico finemente restaurato, oggi utilizzato come stufa a legna, oltre a un pratico ripostiglio. Una scala in granito conduce al primo piano, dove si trova una grande camera da letto e un moderno bagno dotato di lavatrice, di un ampio armadio a muro, di una doccia separata e di una vasca da bagno. Le pareti, rivestite in intonaco naturale Coccio-Pesto, e i pavimenti in legno massello, sia al piano terra che al primo piano, conferiscono calore e unicità agli ambienti.

Al secondo e ultimo piano si trova un luminoso loft con una cucina completamente attrezzata e un soggiorno, arricchito da autentiche travi in legno a vista, un pavimento in legno bianco e una moderna stufa a legna rotonda. Una combinazione porta-finestra conduce all'esterno, dove si può godere di una vista mozzafiato sui tetti del villaggio e sul paesaggio circostante. Sebbene l'area esterna non sia di proprietà della casa, qui si possono posizionare vasi, piante e un piccolo tavolo, ideale per momenti di relax.

La casa, risalente al 1900 e ristrutturata nel 2024, unisce fascino storico e comfort moderno. Dispone inoltre di una soffitta e di una spaziosa cantina. Gli ambienti sono ben distribuiti e mantengono un'atmosfera intima e accogliente, ideale per una persona sola o una coppia.

Il riscaldamento è fornito da moderni riscaldamenti a infrarossi con termostati indipendenti in ogni stanza, integrati da stufe a legna. Il contesto è caratterizzato da tranquillità, atmosfera rurale e buona infrastruttura: spazi verdi, parchi e strutture ricreative sono facilmente accessibili. Nelle immediate vicinanze si trovano i parcheggi comunali, che rendono la proprietà ancora più pratica e funzionale.

Questa offerta immobiliare si distingue per:

• Cucina e bagno ristrutturati
• Distribuzione spaziosa delle stanze
• Fascino storico con dettagli autentici
• Ottimo stato e materiali di alta qualità
• Vecchio camino e travi in legno originali
• Ambiente tranquillo e rurale nel centro del villaggio di Arosio
• Vista panoramica sul paesaggio circostante
• Opzione per riscaldamento a infrarossi moderno
• Parcheggi comunali nelle immediate vicinanze

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